48 MUNDO SOCIAL / JULIO 2025 ESPECIAL TRANSFORMACIÓN Y SOSTENIBLE BIENES RAÍCES + DECORACIÓN TENDENCIAS VERDES EN EL MERCADO La sostenibilidad ha dejado de ser una moda para convertirse en una prioridad en el mercado inmobiliario panameño. Así lo afirma Sarita Hanono de Hamui, Presidenta de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR), al señalar un aumento sostenido en la demanda de proyectos que integran tecnologías limpias, eficiencia energética y respeto por el entorno. “Cada vez hay más interés por propiedades que incluyan energía solar, sistemas de captación de agua, ventilación natural y certificaciones verdes”, asegura Hanono. Estas características no solo responden a una mayor conciencia ambiental, sino también al deseo de reducir costos operativos y acceder a incentivos fiscales. ZONASEMERGENTES Destinos como Boquete, Pedasí y Costa del Este se posicionan como pioneros en este cambio de paradigma, atrayendo tanto a compradores locales como internacionales. “La sostenibilidad también está ligada al valor de reventa y a la rentabilidad a largo plazo, lo que convierte estos proyectos en inversiones inteligentes”, destaca. El auge de los desarrollos mixtos tipo mixed-use, como Panamá Pacífico, responde a una demanda urbana más integrada y eficiente. Estos proyectos combinan viviendas, oficinas y comercios en entornos planificados que ya incorporan criterios sostenibles desde su diseño. Del mismo modo, las comunidades cerradas con áreas verdes, sistemas de uso racional del agua y materiales ecoeficientes están en alta demanda en zonas como Santa María, Clayton y Coronado. La expansión del Metro de Panamá también juega un papel fundamental en este nuevo escenario. “Las propiedades cercanas a estaciones están revalorizándose significativamente. Esto también contribuye a una ciudad más sostenible, reduciendo el uso de autos particulares y mejorando la calidad del aire”, afirma Hanono. Desde lo macroeconómico, Panamá ofrece estabilidad y ventajas concretas para inversionistas enfocados en sostenibilidad. “Tenemos incentivos como exenciones fiscales por hasta 20 años en nuevos desarrollos y no se pagan ganancias de capital si mantienes la propiedad por cinco años”, explica. VISIÓN PARA EL FUTURO Para Sarita Hanono, el rumbo está definido: “El futuro del mercado inmobiliario panameño está en proyectos que combinen rentabilidad, bienestar y respeto por el ambiente”. Foto: cristhian / stock.adobe.com
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