INTRO 47 JULIO 2025 / MUNDO SOCIAL pero también significa que vender puede tomar más de 12 meses. Por eso, lo ideal es comprar al contado para negociar mejores condiciones”, explica. El desarrollo de infraestructura pública es otro de los factores que está elevando la plusvalía en ciertas zonas del país. La expansión del Metro, especialmente con la esperada Línea 3, ha disparado el interés por sectores como Panamá Pacífico, Arraiján y La Chorrera, donde los precios ya reflejan un incremento de entre el 15 % y 20 %. Se estima que para 2026 estas cifras podrían subir entre 10 % y 15 % adicionales. Proyectos como el Cuarto Puente y nuevas carreteras también han contribuido a este auge. Zonas como Casco Viejo continúan consolidándose como destinos de alta rentabilidad, con una valorización anual del 12 %, impulsada por la restauración, el turismo y la demanda de propiedades para alquiler a corto plazo. “Los apartamentos proyectados para Airbnb generan rentabilidad del 8 % al 10 % en temporada alta”, sostiene Hanono. Otras áreas como Costa del Este, Punta Pacífica y Santa María también muestran comportamientos positivos. Esta última es reconocida como una comunidad de lujo con estándares internacionales. A todo esto se suma el atractivo que Panamá representa para el capital extranjero: una economía dolarizada, legislación clara y beneficios migratorios como la Visa de Inversionista o la Friendly Nations Visa, junto con garantías de igualdad legal para extranjeros bajo la Ley 54 de 1998. “La infraestructura no solo mueve personas, también mueve el valor del suelo y las decisiones de inversión”, resume Hanono. CONSTRUIR PENSANDO EN EL FUTURO Pero no todo se trata de cifras y metros cuadrados. Hoy más que nunca, hablar de bienes raíces implica mirar también hacia el impacto ambiental de lo que construimos. Panamá, a pesar de su riqueza hídrica, enfrenta retos urgentes en la gestión de aguas residuales, una preocupación clave para el desarrollo urbano sostenible. Así lo expuso Alejandro Ferrer S., Presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC), durante el reciente Foro del Agua 4.0, en el que hizo un llamado a la acción coordinada entre sectores público y privado para garantizar la sostenibilidad ambiental en el crecimiento de nuestras ciudades. En este contexto, la tendencia hacia remodelaciones sostenibles, sistemas eficientes de reutilización de agua, uso de materiales ecoamigables y diseños pensados para maximizar la luz natural y reducir el consumo energético ya no es un lujo ni una moda, sino una necesidad. La decoración también se alinea con esta visión: muebles de madera recuperada, textiles orgánicos, plantas nativas y soluciones de bajo impacto se imponen como parte de una nueva manera de habitar los espacios, en armonía con el entorno. Invertir con visión de futuro ya no significa solo asegurar rentabilidad, sino también contribuir a un país más resiliente, habitable y en equilibrio con su ambiente. Foto: IDOL’foto / stock.adobe.com
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