prensa_2021_11_30

6B LaPrensa Panamá, martes 30 de noviembre de 2021 Seacelerademanda deviviendasnuevas enEstadosUnidos Problemas logísticos en la entrega de materiales y la falta de trabajadores está afectando la entrega de las propiedades. BIENES RAÍCES BLOOMBERG.WASHINGTON,EU U nindicadoradelanta- do de ventas pen- dientes en Estados Unidosrepuntóenoctubrea un máximo de 10 meses, lo que indica que la demanda de viviendas se mantiene a pesarde lacrecientepreocu- pación por la asequibilidad entremuchos posibles com- pradores. El índice de ventas pen- dientes de viviendas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en in- glés) subió un 7.5%respecto almesanterior,a125.2. La estimación media de una encuesta de Bloomberg entre economistas preveía unavancedel 1%. Las bajas tasas hipoteca- rias y el sólido crecimiento del empleo han respaldado la demanda de viviendas es- te año, yaque los comprado- res cansadosde lapandemia buscan alojamientos más espaciosos. Las ventas de vi- viendasexistentesvancami- no a superar los 6 millones en 2021, lo que representa- ría lamayor cifra en 15 años, dijo el economista jefe de NAR,LawrenceYun. Sin embargo, la compe- tencia por el escaso número deviviendas,sobretodoenel extremo más bajo y asequi- ble del mercado de reventa, ha puesto los precios fuera del alcance de muchos posi- blescompradores. Los constructores se han esforzadopor llenar el vacío, yaquelosretrasosenlacade- nade suministro y la escasez demano de obra han altera- do los calendarios de cons- trucción, agravando la esca- sezdeexistencias. “ Motivados por el rápido aumento de los alquileres y el incremento previsto de las tasas hipotecarias, los consumidores que tienen una sólida base financiera están firmando contratos para comprar una vivienda más temprano que tarde ” , dijo Yun en un comunica- do. Las ventas pendientes de viviendas suelen conside- rarseunindicadoradelanta- do de las compras de vivien- das existentes, ya que las propiedadessuelenfirmarse uno o dos meses antes de venderse. La firma de contratos subió en las cuatro regiones, liderada por un aumento del 11.8%en elMedioOeste y un8%en el Sur. Bloomberg Economía&Negocios MARKETING DIGITAL EN LA EMPRESA