BANCO DAVIVIENDA (PANAMÁ), S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 67 (11) Propiedades, Mobiliario, Equipo y Mejoras El movimiento y conciliación de propiedades, mobiliario, equipo y mejoras es así: Terreno Edificios y Mejoras Equipo de Cómputo Mobiliario y Equipo Total Costo: Saldo al 1 de enero de 2024 630,067 15,741,090 11,687,467 2,092,239 30,150,863 Adiciones 0 0 1,732,645 209,457 1,942,102 Ventas y descartes 0 0 (340,440) (118,908) (459,348) Saldo al 31 de diciembre de 2024 630,067 15,741,090 13,079,672 2,182,788 31,633,617 Adiciones 0 0 1,575,454 165,229 1,740,683 Adiciones por combinación de negocio 0 2,482,615 2,750,117 1,666,784 6,899,516 Ventas y descartes 0 0 0 (74,900) (74,900) Saldo al 31 de diciembre de 2025 630,067 18,223,705 17,405,243 3,939,901 40,198,916 Depreciación acumulada: Saldo al 1 de enero de 2024 0 4,681,354 8,492,865 1,428,939 14,603,158 Gastos 0 689,591 1,697,243 174,974 2,561,808 Ventas y descartes 0 0 (329,519) (118,896) (448,415) Saldo al 31 de diciembre de 2024 0 5,370,945 9,860,589 1,485,017 16,716,551 Gastos 0 716,193 1,621,737 224,104 2,562,034 Ventas y descartes 0 0 0 (42,443) (42,443) Saldo al 31 de diciembre de 2025 0 6,087,138 11,482,326 1,666,678 19,236,142 Valor en libros: Saldo al 31 de diciembre de 2024 630,067 10,370,145 3,219,083 697,771 14,917,066 Saldo al 31 de diciembre de 2025 630,067 12,136,567 5,922,917 2,273,223 20,962,774 (12) Arrendamientos Al 31 de diciembre de 2025, el Banco mantiene arrendamientos de bienes inmuebles principalmente para su sucursal bancaria y equipos de oficina. Los contratos de arrendamiento tienen un período vigencia no mayor a entre 1 hasta 20 años y algunos incluyen una opción para renovar el contrato de arrendamiento por un período adicional de la misma duración después de la finalización del plazo del contrato. Activos por derecho de uso Al 31 de diciembre de 2025, el valor en libros de los activos por derecho de uso de contratos de arrendamientos de bienes inmuebles es como sigue: Activos 2025 Inmuebles Total Saldo al 1 de enero 1,336,158 1,336,158 Adiciones 23,522 23,522 Adiciones por combinación de negocios 2,946,327 2,946,327 Depreciación del año (540,967) (540,967) Saldo al 31 de diciembre 3,765,040 3,765,040
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