Tu opinión nos interesa [email protected] Economía &Negocios 1B LaPrensa Panamá, miércoles 11 de diciembre de 2024 æ FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Se reducen las opciones para adquirir una vivienda Ante la falta de ese fondo muchas empresas,atnto promotoras como constructoras, cerraron operaciones, dijo Elisa Suárez, directora del Convivienda. Reyna Katiuska Hernández [email protected] Laeliminación delFon - doSolidario deVivien - da, que cesó en junio de esteaño,ha generadoqueal menos 40%de lasempresas constructoras ypromotoras con proyectosinmobiliarios de unidades habitacionales entre$40,000 y$70,000 cierren operaciones. Así lo revelóElisa Suárez, directoraejecutiva delCon - sejo Nacionalde Promoto - res de Viviendas (Convivien - da), alindicar quela pobla - ción de bajosrecursos se ha quedado sinopciones para adquirir viviendas, mientars que las empresasque gestio - naban estosproyectos tuvie - ronque cesaroperaciones, perdiéndose tambiénlos puestos de trabajo genera - dos en elproceso de construcción. “Venció el programa del bonosolidario delavivien - da. Estoestá causandoun impacto muy grandeen las construcciones. Dehecho, en estemomento, losniveles deempresas quehancerra - do operaciones enel tema de laconstrucción deviviendas van por encima del 40%, con la implicaciónque esotiene enlospuestos detrabajoque se generan”, puntualizó. Recordóque elFondoSo - lidariode Viviendaotorgaba a las personas que adquirían una casao apartamentocon unvalor dehasta$70,000, un subsidio de$10,000 por partedel Estadoparacubrir lainicialde esaunidadhabi - tacional. Sinembargo, la medidavenció yelGobierno actual señaló que no sería renovada. Suárezsostuvo que,como sector, presentaronopcionesparamigrar elFondoSo - lidario de Vivienda a la Ley de InteresesPreferenciales y mejorarel mecanismode subsidioque secubrecon una parte del interés que pa - ganlas personaspor loscré - ditos hipotecarios. “Yocreo queestascosas son importantes, que las vean lasautoridades, tanto el Ministerio de Economía y Finanzas comoel Ministerio deVivienda. Tenemosque buscar soluciones y definiti - vamenteconstruir unanue - va leyde interéspreferen - cial,que aunquevence enel 2025, debemos tarbajarla desdeahora paracubrirlos espaciosque dejóel bonoso - lidario de la vivienda en nuestra clase media trabaja - dora,queera dondemásim - pactaban esas casasde hasta $70,000”, sostuvo Suárez. La directora de Convivien - da señaló quelas empresas que no están operando en es - te momentoabarcan desde constructoras hasta inmobi - liarias y promotoars de vi - viendas que, ante la paarli - zación del programa,ya no tienen proyectos para desa - rrollar ni financiamiento de los bancos. Asuvez, mencionóqueal - gunas empresastienen inventariode viviendasdel segmento socialy tenían planesde construirnuevas unidades. “Algunos tratarán de colocar esas viviendas que ya fueron construidas, pero no vol - verán aedificar más”, agre - gó. Suárezdijo quehanpro - puestootorgar uninterés preferencial adicionalal que ya existe paracubrir el seg - mentoque anteseraampa - rado por elFondo Solidario de Vivienda. Recalcó que lamayor par - te delos proyectosafectados estaban enel interiordel país, donde se tenía un etsi - mado de másde 4,800 uni - dades habitacionales ucbiertas por elFondo Solida - rio de Vivienday que esta - ban por entregarse. ¿Qué opciones tienen los panameños para adquirir viviendas? ElisaSuárez explicóque actualmente loúnico vigen - te es el interés preferencial para unidades habitacionales de hasta $120,000. “En este momento, lo único que está vigente es aplicar al descuentode la tasade in - terés preferencialde 4pun - tos porcentuales, que se disminuye de latasa de merca - do. Es decir, si la tasa de inte - rés es6%, elEstado asume 4% y el cliente paga 2%” . Suárezsostuvo queelpro - blema actuales que,debido a lapérdida deestabilidad laboral y la reducción del empleo formal, muchas personas no califican para prés - tamos. Además, precisóque tam - biénse hanreducido lasop - ciones porque muchos ban - cos, principalmente etsata - les, no quierenprestar a este segmentode viviendade hasta $120,000. Impacto de eliminar Fondo Solidario 40% Es el porcentaje de empresas constructoras afectadas tras la eliminación del Fondo Solidario de Vivienda. $10,000 Es el monto del subsidio que otorgaba el Estado para la compra de viviendas hasta $70,000. 4,800 Unidades habitacionales quedaron pendientes de entrega tras la finalización del programa. El 48% de las familias que optan por viviendas de interés preferencial, solo pueden pagar hasta $70,000, según Convivienda. Alexander Arosemena EMBALSE GATÚN EMBALSE ALHAJUELA 88.63 pies 251.72 pies Nivel de aguas mínimo - 75 pies Nivel de aguas mínimo - 190 pies 77 83 87 195 205 215 Infografía: LP - Fuente: ACP Niveles de lagos afluentes del Canal Cómo funciona la jubilación anticipada: requisitos y cálculo del beneficio CAJA DE SEGURO SOCIAL Redacción de La Prensa economí[email protected] En Panamá, la pensión an - ticipada permite a hombres y mujeresacceder asu jubi - lación antesde laedad esta - blecida, bajociertas condi - ciones específicas. A continuación, se dtea - llan los requisitosy el cálculo del beneficio de acuerdo con las normativas vigentes en la Ley 51 de 2005. Cálculode lapensiónan - ticipada El monto de la pensión anticipada sedetermina consi - derando: -Baseinicial: El60%del salario base mensual. -Incremento adicional: Un 1.25% adicional del salariobasemensual porcada12 cotizaciones acreditadas que excedan ladensidad mí - nima requerida. -Recortede beneficio:El monto resultante se ajutsa aplicando un factorde re - ducción, según laedad del solicitante al momento de la jubilación,conforme alata - bla vigente en ese momento. Cabe destacar que, a diferencia deotras modalidades, esta pensión no cuenta con unmonto mínimoga - rantizado. Requisitos Los solicitantesdeben cumplir conlas siguientes condiciones: -Edad: Mujeres:Entre 55 y57 años.Hombres:Entre 60 y 62 años. -Cuotas de cotización: Un mínimo de180 yun máximo de 239 cuotas a partir del 1 de enero de 2013. Documentación necesa - ria Para tramitar la pensión anticipada, el interesado debe presentar: -Copia vigente de la cédula de identidad personal. -Copia del carnédel Segu - ro Social. -Últimotalonario deficha en caso de estar trabajando. Este esquemabrinda una alternativa aquienes desean acceder asu pensiónantes de alcanzar laedad general dejubilación, ajustándosea las condiciones patriculares decada solicitanteya losre - quisitos establecidos por ley. De acuerdo con las autoridades, enla reformaque ac - tualmente se discuteen la AsambleaNacional, seflexi - biliza el retiro anticipado. Paralos afiliadosalsubsis - temaexclusivamente debe - neficio definidomenores de 50 años (mujeres) y 55 años (hombres), seamplían las opciones deretiro anticipa - do bajo lasnuevas reglas del sis tema. Asimismo, los aifliados al sistema mixto podrán tener prestaciones económicas completas alos 60 y65 años, respectivamente. Sin embargo,si seretiran antesde laedadrecomenda - da,también seles haráun descuento proporcionala los años queles faltan para llegar a la edadde retiro re - comendada. Para losasegurados que hayanparticipado enelsub - Para tener mayor certeza de cuánto será su retribución con la jubilación anticipada, se le recomienda a los contribuyentes acercarse a las oficinas de la CSS. Archivo sistema mixto de pensiones, las cuotasempleado-empleador quehayan sido aportadas antesde laentra - da envigencia dela reforma serán el resultadode multi - plicarel salariomensualde - vengado yregistrado por una tasa de contribución equivalente alquince por ciento (15%). Las cuotasdel añoasí de - terminadas seacumularán enunacuenta quesecapita - lizará conun rendimiento anual efectivo delcuatro por ciento (4%). Según lo que se ha redatca - do en la norma,al valor acu - muladoy capitalizadoresul - tante se multiplicará por el porcentaje que corresponda, segúnla edad ygénero a la fechade lasolicitud, con - formeauna tabladedes - c uento.
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