2B LaPrensa Panamá, miércoles 12 de agosto de 2020 Página del Consumidor NO TE PIERDAS MAÑANA JUEVES - TURISMO AL DÍA Suscríbete www.prensa.com Síguenos twitter.com/prensa.com Comenta facebook.com/prensa.com Decretoquesuspende desalojogeneradudas Los propietarios de inmuebles temen que el aplazamiento de los arrendamientos comerciales sea una patente para que los arrendatarios generen ingresos y luego se vayan sin pagar. SECTOR INMOBILIARIO ElisabelMarivitFermín
[email protected] E lDecretoEjecutivoN° 314 de 7 de agosto de 2020, que modifica la norma que suspende los de- salojos y lanzamientos, du- rantelaemergenciadecreta- dapor laCovid-19, nodefine algunos parámetros a juicio devariosempresariosinmo- biliarios. En este nuevo decreto se ordena la suspensión de pa- gos de los cánones de arren- damientos, las cláusulas de incrementos y las relativas a intereses por mora de los contratos mientras dure la medida de emergencia na- cional. También establece que en el caso de los arrendamien- tos comerciales, el aplaza- miento del canon de arren- damiento se iniciará a partir de la declaratoria del estado de emergencia nacional y se podrá mantener hasta dos meses luego del levanta- miento de las restricciones de apertura de los bloques, que permitan el inicio de operaciones que aplique el comercio.Esta José Antonio Díaz, presi- Cifras relevantes para sector comercial 40% de lasmicro, pequeñas y medianas empresas no sobrevivirán a los efectos de la pandemia. 20mil empresas han suspendi- dos a sus trabajadores por la paralización de activi- dades ymenores ingre- sos. 6mil trabajadores del sector que agrupa a los restau- rantes se han quedado sin empleo. “ El mantenimiento de gas- tos comunes, de acuerdo con la ley de propiedad horizontal, es exclusivi- dad del propietario, lo co- rrecto es que el arrenda- tario pague su alquiler y el propietario pague las cuo- tas demantenimiento”. José Antonio Díaz, presidente de la API. La ordenanza suspende los desalojos y lanzamientos durante la emergencia decretada por la Covid-19. Archivo dente de la Asociación de propietarios de inmuebles de Panamá (API), advierte de que dicho documento no explica algunos términos y situaciones que requieren ser aclarados por elMiniste- rio de Vivienda y Ordena- mientoTerritorial(Miviot). El texto señala que el arrendadoryelarrendatario pueden hacer arreglos (los cuales deben registrarse an- teelMiviot). Si el arrendata- rionocumpleconelacuerdo firmado, la parte afectada puede acudir a las jurisdic- cionesordinarias. En este punto, dice Díaz, “no sabemos el tiempo del acuerdo, ni en que nos va- mos a basar para estos arre- glos. Tampoco sabemos qué pasa sino llevamos estos acuerdos al Ministerio de Vivienda,¿elafectadopodrá igualmentereclamar?” Los empresarios inmobi- liario temen que los arren- datarios comerciales, a los cualesse lesotorgahastados meses para pagar los cáno- nes de arrendamientos, des- pués del levantamiento de las restricciones de apertura de la actividad económica, usenestamedidaparagene- rar ingresos y luego se vayan sinpagar. “Nosotros no que- remos unacuerdoque se lle- vealMinisteriodeVivienda, y después nos digan que el arrendatario semudo, y que no se pudo hacer nada”, dijo el presidente de la Asocia- ción de propietarios de in- mueblesdePanamá. El gremio espera que si se abre una actividad y ésta ge- nere ingresos, entonces que el dueñodel comerciopague elalquiler. Estepagosehaconvertido enunpesopara la sostenibi- lidad del muchos negocios. Esta tarea ha sido difícil so- bre todo para el renglón que agrupa a los restaurantes, el cual contempla a muchos micro y pequeños empresa- rios con establecimientos muypequeñosynegociosfa- miliares, que les estácostan- do vivir en tiempos de pan- demia y sobrellevar los cos- tosdealquilerdeloslocales. Para Díaz la solución es sentarse a negociar. “Si el arrendatario quiere llegar a un arreglo o acuerdo, lo ha- cemos. Si nopuedespagar la totalidad, puede hablar con el propietario para ver a qué acuerdosellega.Pero,elcaso es quemuchos no sequieren sentaranegociar”. Según datos oficiales el 40% de los pequeños nego- cios no sobrevivirán a los efectos generados por la pandemia. años Procesadoradecarnes baja suproducciónpor laCovid-19 LOS SANTOS VielkaCorro
[email protected] La planta procesadora de Carnes de Coclé, en Santo DomingodeLasTablas (Los Santo)redujosuproducción al 25% debido a un brote de la Covid-19 en sus instala- ciones. Unión Ganadera, S.A. (Ungasa), operada por Car- nesdeCocléesunadelasdos plantas panameñas habili- tas para exportar carne de res a China y una de las ma- yores productoras de cárni- cosenelpaís. Enestaempresa,dedicada al sacrificio y procesamien- tos de ganado bovino y por- cinos, se confirmó el conta- gioporcoronavirusde30co- laboradores. Traslaconfirmacióndelos contagios por coronavirus, principalmente en la sec- ción de sacrificio porcino se procedió al cierra de las ins- talaciones el fin de semana pasado para realizar las la- bores de sanitización,mani- festó Ayvar Hernández, di- rectorregionaldeSalud. Según el funcionario, en coordinación con la admi- nistración de Carnes de Co- clé, el pasado lunes se le rea- lizaron pruebas a 150 traba- jadoresparareanudar las la- bores de sacrificio ayermar- tes. El matadero de las Tablas reanudó ayer sus operacio- nes con 150 colaboradores de una planilla de más de 600 trabajadores, manifes- tó Óscar Quintana, gerente de planta deUngasa de Car- nesdeCoclé,enLosSantos. El 75% restante de los co- laboradores permanecerán en un periodo de cuarente- na,cumpliendocon el protocolo sanitario y la supervisión del Ministerio deSalud,dijoQuintana. En cuanto al sacrificio, se pudo conocer que reducirán la producción a 250 anima- les por día, 150 cerdos y 100 bovinos. Antes de los casos decoronavirusseenviabana sacrificio 600 cerdo y 400 Consumo local Oferta bovina 26,000 Toneladasmétricas de carne de ganado bovino deshuesada se consumen por semestre enPanamá. EnPanamá el precio de la carne de res oscila entre $2.32 y $5.84 la libra, dependiendo del tipo de corte. Archivo reses por día, detalló el ge- rente de planta deCarnes de Coclé.Sinembargo,nosees- pera un desabastecimiento, ya que hay otros mataderos que podrían atender la de- manda. En tanto, el presidente de la Asociación Nacional de Ganaderos, Gerardo Gon- zález, confirmó que Carnes de Coclé, S.A. es una de las cuatro plantas donde se sa- crifican animales destina- dosalprogramaPanamáSo- lidario. No obstante, aclaró que estaplantasoloseencargará del sacrificio de 190 novillos del programa estatal, proce- samiento que está progra- mado para el próximo lunes 17deagosto. Durante el primer semes- tredel añoenel país se sacri- ficaron 157,417 reses y 252,728 cerdos. En compa- ración con igual periodo del año pasado representa una caída del 2% y 1% respecti- vamente. Bebedores impulsan ventade vinos baratos CONFINAMIENTO BLOOMBERG.SANTIAGODE CHILE Los bebedores de vinoque buscan aliviar el estrés del encierro han impulsado la demanda de vinos prémium asequiblesenelrangode$10 a$14porbotella.Elmomen- to no podría haber sido me- jorparaelmayorexportador devinodeAméricaLatina. Casillero del Diablo, la marcaemblemáticadelaVi- ña Concha y Toro SA, que apunta a ese segmento, ayu- dó a la empresa con sede en Santiago a registrar un au- mento de 17% en las ventas en el segundo trimestre y un crecimiento del volumen de 3.3%. Por sí solo, Casillero del Diablo, que representa 20%delasventastotales,re- gistró un alza de 36% en las ventas y de 14% en el volu- men. “Elmercado estápidiendo calidad, pero a buen precio”, dijo en una entrevista el ge- rente corporativo de finan- zas deConcha yToro, Osval- doSolar.“Nuestraestrategia es seguir haciendo crecer es- te segmento de vino dentro denuestromix”. Las favorables condicio- nes climáticas han permiti- do a Chile desarrollar una sólida industria vitivinícola, que ahora representa 3%de las exportaciones del país. Las protestas contra el Go- bierno que comenzaron en octubre y la pandemia de la Covid-19 han debilitado el peso chileno en cerca de 8% desde entonces, benefician- do a los exportadores. Los mercadosextranjerosrepre- sentan80%de las ventas to- tales de Concha y Toro. En esteescenario,laaccióndela compañíasuperóalrestodel mercado, con un aumento de 9.9%en el últimomes en comparación con la pérdida de1%enelíndicedereferen- ciadeS&PIPSA. De forma lenta y constan- te, los consumidores en Eu- ropaOccidental sehanmos- trado cada vez más dispues- tos a pagar más por botella, según un estudio realizado porEuromonitorentre2013 y 2018. Concha y Toro cate- goriza sus vinos como pré- mium,superprémium—en- tre $15 y $25 por botella— y ultraprémium entre $25 y $40porbotella.