BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 91 (28) Información de Segmentos, continuación La composición de los segmentos de negocios se describe de la siguiente manera: - Administración de fideicomisos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos por comisiones generadas por la gestión de administración y cobranzas de préstamos hipotecarios y personales que le pertenecen a terceros menos los gastos de operación del Banco, quien es contratado bajo contratos de administración para llevar a cabo dicha función. - Hipotecas como activos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos de intereses menos los costos por financiamiento que generan los préstamos hipotecarios que el Banco mantiene como activos, más las comisiones por otorgamiento y la parte proporcional que corresponde a las comisiones por cobranzas. - Préstamos personales como activos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos de intereses menos los costos por financiamiento que generan los préstamos personales que el Banco mantiene como activos, más las comisiones por otorgamiento y la parte proporcional que corresponde a las comisiones por cobranzas. - Otras inversiones: Dentro de este concepto se recogen los ingresos generados por otras inversiones del Banco. La información financiera relacionada a cada segmento reportable se analiza en la siguiente tabla. 2025 Administración de fideicomisos Hipotecas como activos Préstamos personales como activos Otras inversiones Total Ingreso por intereses 0 61,118,057 4,111,162 9,034,561 74,263,780 Gastos por intereses 0 (57,210,389) (2,902,845) (8,202,356) (68,315,590) Provisiones para pérdidas en préstamos y en inversiones a CA y a VRCOUI 0 (2,403,872) (11,071) (196,451) (2,611,394) Ganancia neta en inversiones a VRCR y CA 0 0 0 453,335 453,335 Comisiones por administración y manejo 1,938,795 5,195,876 190,072 0 7,324,743 Otros ingresos netos de comisiones 0 6,491,962 329,401 930,764 7,752,127 Gastos generales y administrativos (1,588,605) (10,911,828) (2,213,857) (2,171,655) (16,885,945) Utilidad por segmento antes de impuesto sobre la renta 350,190 2,279,806 (497,138) (151,802) 1,981,056 Activos del segmento 0 953,065,664 59,255,795 167,434,757 1,179,756,216 Pasivos del segmento 0 908,886,921 46,116,762 130,308,754 1,085,312,437
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