BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 52 (4) Administración de Riesgos Financieros, continuación Los activos financieros con deterioro crediticio se encuentran clasificados por el Banco en las categorías de “B2” a “D” para los préstamos personales y de “D” para los préstamos de la cartera hipotecaria, siendo estos asignados a la “Etapa 3”. El saldo neto en libros de los préstamos por cobrar que fueron castigados durante el año terminado el 31 de diciembre de 2025 fue de B/.1,681,241 (2024: B/.1,465,645) y estos aún están sujetos a actividades de gestión de cobro. Concentración del riesgo de crédito El Banco monitorea la concentración de riesgo de crédito por sector y ubicación geográfica. El análisis de la concentración de los riesgos de crédito a la fecha de los estados financieros consolidados es la siguiente: Préstamos a CA Inversiones en valores Cartas promesa de pago 2025 2024 2025 2024 2025 2024 Saldo en libros 928,575,507 837,403,527 155,837,797 122,018,521 18,061,326 28,835,214 Concentración por sector: Banca hipotecaria 874,491,803 790,020,306 50,279,887 66,069,247 18,061,326 28,835,214 Banca personas 53,905,693 47,335,297 0 0 0 0 Arrendamiento Financiero 178,011 47,924 0 0 0 0 Otros sectores _________0 0 105,557,910 55,949,274 ________0 0 928,575,507 837,403,527 155,837,797 122,018,521 18,061,326 28,835,214 Concentración geográfica: Panamá 716,506,928 621,304,391 104,983,170 88,575,183 18,061,326 28,835,214 El Salvador 78,786,811 128,593,869 0 0 0 0 Colombia 133,281,768 87,505,267 21,424,354 5,605,086 0 0 Estados Unidos de América _________0 0 29,430,273 27,838,252 ________0 0 928,575,507 837,403,527 155,837,797 122,018,521 18,061,326 28,835,214 Las concentraciones geográficas de los préstamos a CA están basadas en la ubicación del destino de los fondos desembolsados o domicilio del cliente, y en cuanto a las inversiones en valores se basa en el país de domicilio del emisor del instrumento. (b) Riesgo de liquidez El riesgo de liquidez comprende dos definiciones dependiendo de la fuente que lo origine: Riesgo de liquidez de fondeo Representa la dificultad de una institución de obtener los recursos necesarios para cumplir con sus obligaciones, a través de los ingresos generados por sus activos o mediante la captación de nuevos pasivos. Este tipo de riesgo generalmente es ocasionado por un deterioro drástico y repentino de la calidad de los activos que origina una extrema dificultad para convertirlos en recursos líquidos. Riesgo de liquidez de mercado Es la probabilidad de pérdida económica debido a la dificultad de enajenar o cubrir activos sin una reducción significativa de su precio. Se incurre en esta clase de riesgo como resultado de movimientos del mercado (precios, tasas, etc.), o cuando se realizan inversiones en mercados o instrumentos para los cuales no existe una amplia oferta y demanda.
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