BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. Y SUBSIDIARIAS Anexo 1 (Panamá, República de Panamá) Anexo de Consolidación - Información sobre el Estado Consolidado de Situación Financiera 31 de diciembre de 2025 (Cifras en Balboas) La Hipotecaria Compañía de La Hipotecaria, Banco Financiamiento, S. A. S. A. de C. V. Activos Consolidado Eliminaciones Sub-total La Hipotecaria, S. A. (Colombia) (El Salvador) Efectivo y efectos de caja 303,759 0 303,759 302,827 532 400 Depósitos en bancos: A la vista en bancos locales 22,588,364 (7,173,758) 29,762,122 22,350,883 5,289,828 2,121,411 A la vista en bancos extranjeros 7,411,239 7,173,758 237,481 0 0 237,481 Ahorro en bancos locales 7,849,026 (12,685,213) 20,534,239 7,849,026 12,426,348 258,865 Ahorro en bancos extranjeros 12,698,770 12,627,135 71,635 13,557 0 58,078 A plazo locales 5,000,000 0 5,000,000 5,000,000 0 0 Total de depósitos en bancos 55,547,399 (58,078) 55,605,477 35,213,466 17,716,176 2,675,835 Total de efectivo, efectos de caja y depósitos en bancos 55,851,158 (58,078) 55,909,236 35,516,293 17,716,708 2,676,235 Inversiones en valores, neto 155,837,797 0 155,837,797 132,445,783 21,424,354 1,967,660 Inversiones en afiliadas 0 (33,646,744) 33,646,744 33,284,484 0 362,260 Préstamos a costo amortizado (CA) 928,575,507 0 928,575,507 716,506,928 133,281,768 78,786,811 Mobiliario, equipos y mejoras, neto 1,045,420 0 1,045,420 492,590 529,872 22,958 Cuentas por cobrar 6,539,977 0 6,539,977 5,290,132 727,799 522,046 Cuentas por cobrar relacionadas 2,735,425 (1,500,000) 4,235,425 3,501,573 733,852 0 Crédito fiscal por realizar 17,302,621 0 17,302,621 17,302,621 0 0 Impuesto sobre la renta diferido 2,041,802 0 2,041,802 820,618 1,101,605 119,579 Activos por derecho de uso, neto 471,767 0 471,767 264,619 162,702 44,446 Otros activos 9,354,742 0 9,354,742 8,372,476 928,186 54,080 Total de activos 1,179,756,216 (35,204,822) 1,214,961,038 953,798,117 176,606,846 84,556,075 Pasivo y Patrimonio Pasivos: Depósitos de clientes: De ahorros locales 4,543,418 0 4,543,418 4,543,418 0 0 De ahorros extranjeros 658,600 (58,078) 716,678 716,678 0 0 A plazo locales 432,258,564 (148,826,433) 581,084,997 432,258,564 148,826,433 0 A plazo extranjeros 183,967,285 148,826,433 35,140,852 35,140,852 0 0 Total de depósitos de clientes 621,427,867 (58,078) 621,485,945 472,659,512 148,826,433 0 Valores comerciales negociables 151,169,884 0 151,169,884 151,169,884 0 0 Notas comerciales negociables 16,372,448 0 16,372,448 16,372,448 0 0 Obligaciones negociables 23,346,070 0 23,346,070 0 0 23,346,070 Financiamientos recibidos 259,779,325 0 259,779,325 210,586,043 3,249,809 45,943,473 Pasivos por arrendamiento 1,081,184 0 1,081,184 843,502 192,601 45,081 Cuentas por pagar relacionadas 0 (1,500,000) 1,500,000 0 0 1,500,000 Impuesto sobre la renta por pagar 229,298 0 229,298 0 0 229,298 Otros pasivos 11,906,361 5,761 11,900,600 10,248,772 840,876 810,952 Total de pasivos 1,085,312,437 (1,552,317) 1,086,864,754 861,880,161 153,109,719 71,874,874 Patrimonio: Acciones comunes 15,000,000 (12,000) 15,012,000 15,000,000 0 12,000 Acciones en tesorería (727,000) 0 (727,000) (727,000) 0 0 Capital adicional pagado 26,384,210 (34,721,546) 61,105,756 26,358,336 28,934,546 5,812,874 Reserva de capital 1,800,000 0 1,800,000 0 0 1,800,000 Reservas de valor razonable 2,753,396 0 2,753,396 2,714,110 79,345 (40,059) Reserva por conversión de moneda extranjera (9,772,912) 364,696 (10,137,608) 0 (10,137,608) 0 Reservas regulatorias 14,135,317 (5,761) 14,141,078 11,666,171 1,000,704 1,474,203 Utilidades no distribuidas 43,970,243 (178,419) 44,148,662 36,906,339 3,620,140 3,622,183 Total del patrimonio, excluyendo la participación no controladora 93,543,254 (34,553,030) 128,096,284 91,917,956 23,497,127 12,681,201 Participación no controladora 900,525 900,525 0 0 0 0 Total de patrimonio 94,443,779 (33,652,505) 128,096,284 91,917,956 23,497,127 12,681,201 Total de pasivos y patrimonio 1,179,756,216 (35,204,822) 1,214,961,038 953,798,117 176,606,846 84,556,075 0 0 0 Véase el informe de los auditores independientes que se acompaña.
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