ESTADOS FINANCIEROS 20 25 Diciembre
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Estados Financieros Consolidados 31 de diciembre de 2025 (Con el Informe de los Auditores Independientes) “Este documento ha sido preparado con el conocimiento de que su contenido será puesto a disposición del público inversionista y del público en general”
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá ) Índice del Contenido Informe de los Auditores Independientes Estado Consolidado de Situación Financiera Estado Consolidado de Resultados Estado Consolidado de Utilidades Integrales Estado Consolidado de Cambios en el Patrimonio Estado Consolidado de Flujo de Efectivo Notas a los Estados Financieros Consolidados Anexos Anexo de consolidación – información sobre el estado consolidado de situación financiera …………........................................................................... 1 Anexo de consolidación – información sobre el estado consolidado de resultados ………………………………………………………….………..……… .… 2
© 2026 KPMG, una sociedad civil panameña y firma miembro de la organización mundial de KPMG de firmas miembros independientes afiliadas a KPMG International Limited, una compañía privada inglesa limitada por garantía. Todos los derechos reservados. KPMG Torre PDC, Ave. Samuel Lewis y Calle 56 Este, Obarrio Panamá, República de Panamá Teléfono: (507) 208-0700 Website: kpmg.com.pa INFORME DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES A la Junta Directiva y Accionista Pacific Bank, S. A. Informe sobre laauditoríade los estados financieros consolidados Opinión Hemos auditado los estados financieros consolidados de Pacific Bank, S. A. y Subsidiaria (el “Grupo”), que comprenden el estado consolidado de situación financiera al 31 de diciembre de 2025, los estados consolidados de resultados, utilidades integrales, cambios en el patrimonio, y flujos de efectivo por el año terminado en esa fecha, y notas, que comprenden políticas contables materiales y otra información explicativa. En nuestra opinión, los estados financieros consolidados adjuntos presentan razonablemente, en todos los aspectos materiales, la situación financiera consolidada del Grupo al 31 de diciembre de 2025, y su desempeño financiero consolidado y sus flujos de efectivo consolidados por el año terminado en esa fecha de conformidad con las Normas de Contabilidad NIIF tal como han sido emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (Normas de Contabilidad NIIF). Base de la opinión Hemos efectuado nuestra auditoría de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (NIA). Nuestras responsabilidades de acuerdo con dichas normas se describen más adelante en la sección Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados financieros consolidados de nuestro informe. Somos independientes del Grupo de conformidad con el Código Internacional de Ética para Profesionales de la Contabilidad del Consejo de Normas Internacionales de Ética para Contadores (incluyendo las Normas Internacionales de Independencia) (Código del IESBA) aplicable a las auditorías de estados financieros de entidades de interés público, junto con los requerimientos de ética que son relevantes a auditorías de estados financieros de entidades de interés público en la República de Panamá. Hemos cumplido también las demás responsabilidades de ética de conformidad con esos requerimientos y con el Código del IESBA. Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido es suficiente y apropiada para ofrecer una base para nuestra opinión. Asunto clave de la auditoría El asunto clave de la auditoría es aquel asunto que, según nuestro juicio profesional, ha sido el más significativo en nuestra auditoría de los estados financieros consolidados del periodo corriente. Este asunto ha sido atendido en el contexto de nuestra auditoría de los estados financieros consolidados en su conjunto y en la formación de nuestra opinión sobre ellos, y no expresamos una opinión por separado sobre este asunto.
2 Reserva para pérdidas en préstamos Véanse las Notas 3 (f), 5 y 8 a los estados financieros consolidados Asunto clave de la auditoría Cómo el asunto clave fue atendido en la auditoría La reserva para pérdidas en préstamos es considerada uno de los asuntos más significativos, ya que su metodología requiere la aplicación de juicios y el uso de supuestos, por parte de la administración para la aplicación del modelo de pérdida crediticia esperada (“PCE”). Al 31 de diciembre de 2025, la cartera de préstamos a costo amortizado representa el 83% del total de activos del Grupo, siendo la cartera corporativa la más significativa, al representar el 91% del total de préstamos El modelo de la PCE está compuesto por estimaciones, que requieren la aplicación de supuestos y juicios importantes, particularmente en la estimación de la probabilidad de incumplimiento, la exposición ante el incumplimiento según la etapa de deterioro; la evaluación de incremento significativo de riesgo de crédito; y el análisis prospectivo. La estimación de la PCE, en conjunto con los diversos elementos que la componen, conlleva la aplicación de juicios significativos por parte de la administración. Esto constituye un reto desde la perspectiva de auditoría debido a la complejidad en la estimación de los componentes utilizados para realizar estos cálculos y la aplicación del juicio del Grupo. Nuestros procedimientos de auditoría, considerando el involucramiento de especialistasincluyeron: • Evaluación de las metodologías aplicadas por el Grupo en el modelo de estimación de la PCE de conformidad con la NIIF 9 Instrumentos Financieros, por medio de la inspección de políticas, manuales y metodologías documentadas y aprobadas por el gobierno corporativo del Grupo. • Para una muestra de préstamos corporativos, inspección de los respectivos expedientes de crédito, incluyendo la información financiera de los deudores, los valores de garantías determinados por valuadores expertos, que respaldan las operaciones de crédito, y otros factores que pudiesen representar un evento que ocasione pérdidas, para evaluar la razonabilidad de la calificación de riesgo de crédito asignada. • Evaluación independiente de los insumos relevantes utilizados en los modelos con base en las metodologías de la cartera corporativa y recálculo según el modelo de estimación de la PCE. • Evaluación de los juicios aplicados por el Grupo sobre supuestos relativos a las condiciones actuales de la economía y las consideraciones sobre el análisis prospectivo que pueden cambiar el nivel de PCE, basados en nuestra experiencia y conocimiento de la industria. Otro asunto – Información suplementaria Nuestra auditoría se efectuó con el propósito de expresar una opinión sobre los estados financieros consolidados considerados en su conjunto. La información suplementaria incluida en los Anexos 1 y 2 se presenta para propósito de análisis adicional y no es requerida como parte de los estados financieros consolidados. Esta información ha sido sujeta a los procedimientos de auditoría aplicados a la auditoría de los estados financieros consolidados y, en nuestra opinión, está presentada razonablemente en todos los aspectos materiales, relacionados con los estados financieros consolidados tomados en su conjunto.
3 Otra información La administración es responsable de la otra información. La otra información comprende la información incluida en el Informe de Actualización Anual requerido por la Superintendencia del Mercado de Valores de Panamá, pero no incluye los estados financieros consolidados y nuestro correspondiente informe de auditoría. Se espera que el Informe de Actualización Anual esté disponible para nosotros después de la fecha de este informe de auditoría. Nuestra opinión sobre los estados financieros consolidados no abarca la otra información y no expresamos ninguna otra forma de conclusión de aseguramiento sobre ella. En relación con nuestra auditoría de los estados financieros consolidados, nuestra responsabilidad es leer la otra información identificada anteriormente cuando esté disponible y, al hacerlo,considerar si la otra información es materialmente inconsistente con los estados financieros consolidadoso nuestro conocimiento obtenido en la auditoría, o si, de algún modo, parece contener un error material. Cuando leamos el Informe de Actualización Anual, si concluimos que existe un error material enel mismo, estamos obligados a comunicar el asunto a los encargados del gobierno corporativo del Grupo. Responsabilidades de la administración y de los encargados del gobierno corporativo en relación con los estados financieros consolidados La administración es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados financieros consolidados de conformidad con las Normas de Contabilidad NIIF, y del control interno que la administración determine que es necesario para permitir la preparación de estados financieros consolidados que estén libres de errores materiales, ya sea debido a fraude o error. En la preparación de los estados financieros consolidados, la administración es responsable de evaluar la capacidad del Grupo para continuar como un negocio en marcha, revelando, según corresponda, los asuntos relacionados con la condición de negocio en marcha y la utilización de la base de contabilidad de negocio en marcha, a menos que la administración tenga la intención de liquidar elGrupo o cesar sus operaciones, o bien no haya otra alternativa realista, más que esta. Los encargados del gobierno corporativo son responsables de la supervisión del proceso de información financiera del Grupo. Responsabilidades del auditor en relación con la auditoría de los estados financieros consolidados Nuestros objetivos son obtener una seguridad razonable acerca de si los estados financieros consolidados en su conjunto, están libres de errores materiales, ya sea debido a fraude o error, y emitir un informe de auditoría que contenga nuestra opinión. Seguridad razonable es un alto grado de seguridad, pero no garantiza que una auditoría efectuada de conformidad con las NIA siempre detectará un error material cuando este exista. Los errores pueden deberse a fraude o error y se consideran materiales si, individualmente o de forma agregada, puede preverse razonablemente que influyan en las decisiones económicas que los usuarios toman basándose en estos estados financieros consolidados.
4 Como parte de una auditoría de conformidad con las NIA, aplicamos juicio profesional y mantenemos una actitud de escepticismo profesional durante toda la auditoría. También: Identificamos y evaluamos los riesgos de error material en los estados financieros consolidados, ya sea debido a fraude o error, diseñamos y aplicamos procedimientos de auditoría para responder a dichos riesgos y obtenemos evidencia de auditoría que sea suficiente y apropiada para proporcionar una base para nuestra opinión. El riesgo de no detectar un error material que resulte de fraude es mayor que uno que resulte de error, ya que el fraude puede implicar colusión, falsificación, omisiones deliberadas, manifestaciones intencionadamente erróneas o la elusión del control interno. Obtenemos el entendimiento del control interno relevante para la auditoría con el fin de diseñar procedimientos de auditoría que sean apropiados en las circunstancias, pero no con el propósito de expresar una opinión sobre la efectividad del control interno del Grupo. Evaluamos lo apropiado de las políticas de contabilidad utilizadas y la razonabilidad de las estimaciones contables y la correspondiente información revelada por la administración. Concluimos sobre lo apropiado de la utilización, por la administración, de la base de contabilidad de negocio en marcha y, basándonos en la evidencia de auditoría obtenida, concluimos sobre si existe o no una incertidumbre material relacionada con eventos o condiciones que pueden generar dudas significativas sobre la capacidad del Grupo para continuar como un negocio en marcha. Si concluimos que existe una incertidumbre material, se requiere que llamemos la atención en nuestro informe de auditoría sobre la correspondiente información revelada en los estados financieros consolidados o, si dichas revelaciones no son adecuadas, que modifiquemos nuestra opinión. Nuestras conclusiones se basan en la evidencia de auditoría obtenida hasta la fecha de nuestro informe de auditoría. Sin embargo, eventos o condiciones futuras pueden causar que el Grupo deje de ser un negocio en marcha. Evaluamos la presentación en su conjunto, la estructura y el contenido de los estados financieros consolidados, incluyendo la información revelada, y si los estados financieros consolidados representan las transacciones y eventos subyacentes de un modo que logran una presentación razonable. Planificamos y realizamos la auditoría de grupo para obtener evidencia suficiente y apropiada en relación con la información financiera de entidades o unidades de negocio dentro del grupo como base para expresar una opinión sobre los estados financieros del grupo. Somos responsables de la dirección, supervisión y revisión del trabajo de auditoría realizado para los fines de la auditoría de grupo. Somos responsables solamente de nuestra opinión de auditoría. Nos comunicamos con los encargados del gobierno corporativo en relación con, entre otros asuntos, el alcance y la oportunidad de ejecución planificados de la auditoría y los hallazgos significativos de la auditoría, incluyendo cualesquiera deficiencias significativas del control interno que identifiquemos durante la auditoría. También proporcionamos a los encargados del gobierno corporativo una declaración de que hemos cumplido los requerimientos de ética relevantes en relación con la independencia y les comunicamos todas las relaciones y otros asuntos que consideremos razonablemente que puedan afectar nuestra independencia y, cuando sea aplicable, las acciones tomadas para eliminar las amenazas o las salvaguardas que se hayan aplicado.
PACIFIC BANK, S. A.Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Estado Consolidado de Situación Financiera Al 31 de diciembre de 2025 (Cifras en Balboas) Nota 2025 2024 Activos Efectivo 38,905 147,372 Depósitos en bancos: A la vista 6,931,562 13,564,680 A plazo 2,523,137 13,342,891 Total de depósitos en bancos 9,454,699 26,907,571 Total de efectivo y depósitos en bancos 6 9,493,604 27,054,943 Inversiones en valores 7 35,243,823 16,831,012 Préstamos 235,563,206 191,938,304 Menos: Reserva para pérdidas en préstamos 5 (177,370) (317,456) Préstamos 8 235,385,836 191,620,848 Mobiliarios, equipos y mejoras 9 1,890,725 2,341,461 Otros activos 10 1,017,992 918,987 Total de activos 283,031,980 238,767,251 El estado consolidado de situación financiera debe ser leído en conjunto con las notas que forman parte integral de los estados financieros consolidados. 6
Nota 2025 2024 Pasivos y patrimonio Pasivos: Depósitos de clientes: A la vista 7,745,097 13,203,647 De ahorros 12,190,289 6,302,177 A plazo 209,716,487 187,262,798 Total de depósitos de clientes 229,651,873 206,768,622 Títulos de deuda emitidos 11 19,371,103 0 Pasivos por arrendamientos 12 1,474,308 1,759,282 Otros pasivos 13 1,437,662 1,930,744 Total de pasivos 251,934,946 210,458,648 Patrimonio: Acciones comunes 14 29,250,100 29,250,100 Reserva para valuación de inversiones 88,439 64,459 Déficit acumulado: Requerimiento de provisiones regulatorias 5,350,679 2,636,722 Déficit acumulado, considerando requerimiento de provisiones regulatorias (3,592,184) (3,642,678) Total de utilidades (déficit) acumulado 1,758,495 (1,005,956) Total de patrimonio 31,097,034 28,308,603 Total de pasivos y patrimonio 283,031,980 238,767,251 7
PACIFIC BANK, S. A.Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Estado Consolidado de Resultados Por el año terminado al 31 de diciembre de 2025 (Cifras en Balboas) Nota 2025 2024 Ingresos por intereses: Préstamos 23,250,339 14,952,975 Depósitos en bancos 735,248 956,246 Inversiones en valores 1,968,527 1,119,830 Total de ingresos por intereses 25,954,114 17,029,051 Gastos por intereses: Depósitos 15,462,284 8,561,690 Títulos de deuda emitidos 11 890,571 0 Pasivos por arrendamientos 12 90,295 71,322 Total de gastos por intereses 16,443,150 8,633,012 Ingresos netos por intereses 9,510,964 8,396,039 Pérdidas por (reversión de): Deterioro en préstamos 5 (140,086) 58,034 Deterioro en valores a VRCOUI 5 3,972 13,141 Deterioro en depósitos en bancos 5 (2,666) 976 Ingreso neto por intereses después de deterioro 9,649,744 8,323,888 Otros ingresos (gastos): Pérdida en instrumentos financieros, neta 7 (10,607) 0 Comisiones por servicios 17 90,157 56,872 Gastos por comisiones y otros gastos 18 (169,525) (141,721) Otros 265,831 159,565 Total de otros ingresos 175,856 74,716 Gastos generales y administrativos: Salarios y otros gastos de personal 19 3,217,232 2,556,361 Depreciación 9 746,553 486,803 Otros 20 3,020,079 3,289,676 Total de gastos generales y administrativos 6,983,864 6,332,840 Utilidad neta antes de impuesto sobre la renta 2,841,736 2,065,764 Impuesto sobre la renta 21 26,133 28,278 Utilidad del año 2,815,603 2,037,486 El estado consolidado de resultados debe ser leído en conjunto con las notas que forman parte integral de los estados financieros consolidados. 8
PACIFIC BANK, S. A.Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Estado Consolidado de Utilidades Integrales Por el año terminado al 31 de diciembre de 2025 (Cifras en Balboas) 2025 2024 Utilidad del año 2,815,603 2,037,486 Otras utilidades integrales: consolidado de resultados Cambio neto en el valor razonable de valores con cambios en otras utilidades integrales 20,008 126,257 Valuación de riesgo de crédito en valores a valor razonable con cambios en otras utilidades integrales 3,972 13,141 Total de otras utilidades integrales 23,980 139,398 Total de utilidades integrales 2,839,583 2,176,884 El estado consolidado de utilidades integrales debe ser leído en conjunto con las notas que forman parte integral de los estados financieros consolidados. Partidas que son o pueden ser reclasificadas al estado 9
PACIFIC BANK, S. A.Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Estado Consolidado de Cambios en el Patrimonio Por el año terminado al 31 de diciembre de 2025 (Cifras en Balboas) Acciones comunes Reserva para valuación de inversiones Provisión dinámica Provisión específica Provisión para bienes adjudicados Déficit acumulado Total Saldo al 1 de enero de 2024 29,250,100 (74,939) 1,672,377 0 196,404 (4,882,944) 26,160,998 Utilidad neta 0 0 0 0 0 2,037,486 2,037,486 Cambio neto en el valor razonable de valores a VRCOUI 0 126,257 0 0 0 0 126,257 Valuación de riesgo de crédito en valores a VRCOUI 0 13,141 0 0 0 0 13,141 0 139,398 0 0 0 0 139,398 Total de utilidades integrales 0 139,398 0 0 0 2,037,486 2,176,884 Transacciones atribuibles al accionista: Impuesto complementario 0 0 0 0 0 (29,279) (29,279) Total de transacciones atribuibles al accionista 0 0 0 0 0 (29,279) (29,279) Otros movimientos del patrimonio Asignación de provisión específica 0 0 0 265,055 0 (265,055) 0 Asignación de provisión regulatoria para bienes adjudicados 0 0 0 0 103,272 (103,272) 0 Asignación de provisión dinámica 0 0 399,614 0 0 (399,614) 0 Total de otros movimientos del patrimonio 0 0 399,614 265,055 103,272 (767,941) 0 Saldo al 31 de diciembre de 2024 29,250,100 64,459 2,071,991 265,055 299,676 (3,642,678) 28,308,603 Saldo al 1 de enero de 2025 29,250,100 64,459 2,071,991 265,055 299,676 (3,642,678) 28,308,603 Utilidad neta 0 0 0 0 0 2,815,603 2,815,603 Cambio neto en el valor razonable de valores 0 20,008 0 0 0 0 20,008 con cambios en otras utilidades integrales Valuación de riesgo de crédito en valores a valor razonable con cambios en otras utilidades integrales 0 3,972 0 0 0 0 3,972 0 23,980 0 0 0 0 23,980 Total de utilidades integrales 0 23,980 0 0 0 2,815,603 2,839,583 Transacciones atribuibles al accionista: Impuesto complementario 0 0 0 0 0 (51,152) (51,152) Total de transacciones atribuibles al accionista 0 0 0 0 0 (51,152) (51,152) Otros movimientos del patrimonio Asignación de provisión específica 0 0 0 1,614,956 0 (1,614,956) 0 Asignación de provisión regulatoria para bienes adjudicados 0 0 0 0 15,322 (15,322) 0 Asignación de provisión dinámica 0 0 1,083,679 0 0 (1,083,679) 0 Total de otros movimientos del patrimonio 0 0 1,083,679 1,614,956 15,322 (2,713,957) 0 Saldo al 31 de diciembre de 2025 29,250,100 88,439 3,155,670 1,880,011 314,998 (3,592,184) 31,097,034 El estado consolidado de cambios en el patrimonio debe ser leído en conjunto con las notas que forman parte integral de los estados financieros consolidados. 10 Requerimientos de Provisiones Regulatorias Total de otras utilidades integrales Otras utilidades integrales: Otras utilidades integrales: Total de otras utilidades integrales
PACIFIC BANK, S. A.Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Estado Consolidado de Flujos de Efectivo Por el año terminado al 31 de diciembre de 2025 (Cifras en Balboas) Nota 2025 2024 Flujos de efectivo de las actividades de operación: Utilidad del año 2,815,603 2,037,486 Ajustes por: (Reversión de) pérdidas por deterioro en préstamos 5 (140,086) 58,034 Pérdidas por deterioro en inversiones VRCOUI 5 3,972 13,141 (Reversión de) pérdidas por deterioro en depósitos en bancos 5 (2,666) 976 Pérdida en instrumentos financieros, neta 7 10,607 0 Pérdidas (ganancias) en venta de bienes inmuebles 15,452 (46,750) Depreciación 9 746,553 486,803 Descartes de mobiliarios, equipos y mejoras 9 32,576 0 Ingresos netos por intereses (9,510,964) (8,396,039) Impuesto sobre la renta 26,133 28,278 Cambios netos en activos y pasivos operativos: Depósito a plazo en banco con vencimiento original mayor a 3 meses 6 500,000 (1,000,000) Préstamos (42,778,096) (105,078,283) Otros activos (78,334) 55,938 Depósitos de clientes 22,779,215 114,063,552 Otros pasivos (503,777) (6,688,914) Efectivo generado de operaciones Intereses recibidos 25,064,959 12,126,581 Intereses pagados (16,335,772) (4,521,083) Impuesto sobre la renta pagado (15,438) 0 Efectivo neto (utilizado en) provisto por las actividades de operación (17,370,063) 3,139,720 Flujos de efectivo de las actividades de inversión: Compras de inversiones a VRCOUI (33,097,127) (14,903,755) Ventas y redenciones de inversiones 14,746,673 17,332,979 Compras de mobiliarios, equipos y mejoras 9 (225,427) (671,034) Efectivo neto (utilizado en) provisto por las actividades de inversión (18,575,881) 1,758,190 Flujos de efectivo de las actividades de financiamiento: Títulos de deuda emitidos 11 23,053,697 0 Redenciones de títulos de deuda 11 (3,730,000) 0 Pagos por arrendamientos 12 (387,940) (243,257) Impuesto complementario pagado (51,152) (29,279) Efectivo neto provisto por (utilizado en) las actividades de financiamiento 18,884,605 (272,536) (Disminución) aumento neto en efectivo y equivalentes de efectivo (17,061,339) 4,625,374 Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del año 26,054,943 21,429,569 Efectivo y equivalentes de efectivo al final del año 6 8,993,604 26,054,943 El estado consolidado de flujos de efectivo debe ser leído en conjunto con las notas que forman parte integral de los estados financieros consolidados. 11
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 31 de diciembre de 2025 (Expresado en Balboas) 12 (1) Información General Pacific Bank, S. A. (en adelante, el “Banco”), antes Banco del Pacífico (Panamá), S. A., fue constituido el13 de febrero de 1980de acuerdo con las leyes de la República de Panamá. El Banco inició operaciones el 7 de julio de 1980, bajo licencia internacional otorgada por la Superintendencia de Bancos de Panamá (en adelante, la “SBP”) mediante resolución No. 780, emitida el 2 de junio de 1980. Posteriormente, mediante resolución No.0114-2012 del 17 de septiembre de 2012, la SBP aprobó el cambio de licencia internacional a licencia general. El Banco inició operaciones bajo la nueva licencia el 4 de febrero de 2013, de acuerdo con la Resolución SPB-DS-N-0114-2012 de la SBP, emitida el 15 de enero de 2013, la cual le permite efectuar negocios de banca en Panamá, transacciones que se perfeccionen o surten sus efectos en el exterior y aquellas otras actividades que laSBP autorice. El Banco es una subsidiaria 100% propiedad de Atlántida Overseas Investments, S. A., entidad que es poseída en un 100% por Grupo INVATLÁN (Inversiones Atlántida, S. A.), que mantiene presencia y experiencia en mercados financieros centroamericanos desde 1913. Pacific Bank, S. A. es dueño de la siguient e subsidiaria: Actividad País de incorporación Participación controladora Atlántida Factoring, S. A. Negocios de factoraje Panamá 100% El 10 de julio de 2024mediante escritura pública No.6,742 de la Notaria Primera de Circuito de Panamá, se constituyó la sociedad Atlántida Factoring, S. A., la cual es 100% subsidiaria de Pacific Bank, S. A. El 3 de septiembre de 2024, la Dirección General de Empresas Financieras emitió el registro de esta empresa para realizar actividades de factoraje y el 26 de diciembre de 2024, la SBP emitió la Resolución No.SBP-PSO-R-2024-00714 mediante la cual se expide el registro de Atlántida Factoring, S.A., como empresa de factoring. Atlántida Factoring, S. A. inició operaciones el 22 de abril de 2025, cuando ocurrió el aporte de capital. Al 31 de diciembre de 2025, esta subsidiaria aún no ha iniciado las actividades de factoraje. Pacific Bank, S. A. y Subsidiaria serán referidos en adelante como el "Grupo". Las oficinas del Grupo se encuentran ubicadas en Edifico Torre de las Américas, Torre A, 4to Piso, Calle Punta Darién, Punta Pacífica en la Ciudad de Panamá, República de Panamá .
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 13 (2) Base de Preparación (a) Declaración de cumplimiento Estos estados financieros consolidados han sido preparados de conformidad con las Normas de Contabilidad NIIF tal como han sido emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (Normas de Contabilidad NIIF). Estos estados financieros consolidados fueron aprobados por la Junta Directiva del Grupo para su emisión el 31 de marzo de 2026. (b) Base de medición Estos estados financieros consolidados han sido preparados sobre la base de costo histórico, excepto por las inversiones en valores con cambios en otras utilidades integrales, las cuales se presentan a su valor razonable. (c) Moneda funcional y de presentación Estos estados financieros consolidados son presentados en balboas (B/.) la unidad monetaria de la República de Panamá, la cual está a la par y es de libre cambio con el dólar (US$) de los Estados Unidos de América. La República de Panamá no emite papel moneda propio y, en su lugar, el dólar (US$) de los Estados Unidos de América es utilizado como moneda de curso legal y funcional. (3) Políticas Contables Materiales El Grupo ha aplicado consistentemente las siguientes políticas contables a todos los años presentados en estos estados financieros consolidados: (a) Base de consolidación (a.1) Subsidiarias El Grupo controla una subsidiaria cuando está expuesto, o tiene derecho, a rendimientos variables procedentes de su involucramiento en la subsidiaria y tiene la capacidad de influir en esos rendimientos a través de su poder sobre esa subsidiaria. Los estados financieros de la subsidiaria, descrita en la Nota 1, se incluyen en los estados financieros consolidados desde la fecha en que comienza el control hasta la fecha en que cese el mismo. Los resultados de las subsidiarias adquiridas o dispuestas durante el período son incluidos en el estado consolidado de resultados desde la fecha efectiva de adquisición o hasta la fecha efectiva de la disposición, según corresponda. (a.2) Transacciones eliminadas en la consolidación La totalidad de los activos y pasivos, patrimonio, ingresos, gastos y flujos deefectivo relacionados con transacciones entre las entidades que conforman el grupo se eliminan al preparar los estados financieros consolidados. (b) Efectivo y equivalentes de efectivo Para propósitos del estado consolidado de flujos de efectivo, los equivalentes de efectivo incluyen depósitos en bancos con vencimientos originales de tres meses o menos.
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 14 (3) Políticas Contables Materiales, continuación (c) Medición del valor razonable El valor razonable es el precio que sería recibido por vender un activo o pagado por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes del mercado principal en la fecha de medición, o en su ausencia, en el mercado más ventajoso al cual el Grupo tenga acceso en el momento. El valor razonable de un pasivo refleja el efecto del riesgo de incumplimiento. Cuando aplique, el Grupo mide el valor razonable de un instrumento utilizando un precio cotizado en un mercado activo para tal instrumento. Un mercado es considerado como activo, si las transacciones de estos activos o pasivos tienen lugar con frecuencia y volumen suficiente para proporcionar información para fijar precios sobre una base de operación continua. Cuando no existe un precio cotizado en un mercado activo, el Grupo utiliza técnicas de valoración que maximizan el uso de datos de entrada observables y minimizan el uso de datos de entradas no observables. La técnica de valoración escogida incorpora todos los factores que los participantes del mercado tendrían en cuenta al fijar el precio de una transacción. El valor razonable de un depósito a la vista no es inferior al monto a pagar cuando se convierte exigible, descontado desde la primera fecha en la que pueda requerirse el pago. El Grupo reconoce las transferencias entre niveles de la jerarquía del valor razonable al final del período durante el cual ocurrió el cambio. (d) Activos y pasivos financieros Reconocimiento y medición inicial El Grupo reconoce inicialmente los préstamos, depósitos y títulos de deuda en la fecha en que se originan. Todos los demás activos y pasivos financieros se reconocen inicialmente en la fecha de liquidación, que es la fecha en que el instrumento financiero es entregado al o por el Grupo. Los activos y los pasivos financieros se miden inicialmente al valor razonable más o menos, en el caso de una partida no medida al valor razonable con cambios en resultados, los costos de transacción directamente atribuibles a su originación o emisión. El valor razonable de un instrumento financiero en su reconocimiento inicial es generalmente el precio de la transacción. Clasificación de los activos financieros En su reconocimiento inicial, los activos financieros pueden ser clasificados como medidos a: Costo amortizado (CA); Valor razonable con cambios en otras ganancias o pérdidas integrales (VRCOUI); o Valor razonable con cambios en resultados (VRCR).
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 15 (3) Políticas Contables Materiales, continuación Un activo financiero es medido a “CA” y no a “VRCR” si cumple con ambas de las siguientes condiciones: 1. El activo es mantenido dentro de un modelo de negocio cuyo objetivo es mantener activos para obtener flujos de efectivo contractuales; y 2. Los términos contractuales del activo financiero establecen fechas específicas para los flujos de efectivo derivados solamente de pagos a principal e intereses sobre el saldo vigente. Costo amortizado y saldo bruto en libros El costo amortizado de un activo o pasivo financiero, es el importe al que se mide el activo financiero o pasivo financiero en el reconocimiento inicial menos los pagos a principal, más o menos la amortización acumulada utilizando el método de interés efectivo de cualquier diferencia entre el monto inicial y el monto al vencimiento y para los activos financieros, ajustado por cualquier PCE. El importe bruto en libros de un activo financiero es el CA de un activo financiero antes de ajustar por cualquier reserva de PCE. Un instrumento de deuda es medido a VRCOUI solo si cumple con ambas de las siguientes condiciones y no ha sido designado como VRCR: 1. El activo es mantenido dentro de un modelo de negocio cuyo objetivo es logrado al cobrar flujos de efectivo contractuales y al vender estos activos financieros; y 2. Los términos contractuales del activo financiero establecen fechas específicas para los flujos de efectivo derivados solamente de pagos a principal e intereses sobre el saldo vigente. Evaluación del modelo de negocio El Grupo realiza una evaluación del modelo de negocio en el cual un grupo de instrumentos financierosse mantienen para reflejar, de la mejor manera, la forma en que se gestiona el negocio y en que se proporciona la información a la administración. La información que fue considerada incluyó: Las políticas y los objetivos señalados para la cartera de préstamos y la operación de esas políticas en la práctica, incluyendo la estrategia de la administración para establecer: - el cobro de ingresos por intereses contractuales; - un perfil de rendimiento de interés concreto; Cómo se evalúa e informa al respecto al personal clave de la administración del Grupo sobre el rendimiento de la cartera; La medición de los riesgos que afectan al rendimiento del modelo de negocio (y los activos financieros mantenidos en el modelo de negocio) y la forma en que se administran dichos riesgos; La frecuencia, el valor y el calendario de las ventas en años anteriores, las razones de esas ventas y las expectativas sobre la actividad de ventas futuras.
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 16 (3) Políticas Contables Materiales, continuación Evaluación sobre si los flujos de efectivo contractuales son solamente pagos de principal e intereses (Criterio SPPI) Para el propósito de esta evaluación, “principal” es definido como el valor razonable del activo financiero al momento de reconocimiento inicial. “Interés” es definido como la consideración del valor del dinero en el tiempo y por el riesgo de crédito asociado al monto del principal vigente a un año de tiempo particular y por otros riesgos básicos de un acuerdo de préstamos y otros costos asociados, al igual que el margen de rentabilidad. Al evaluar si los flujos de efectivo contractuales son solamente pagos de principal e intereses, el Grupo considera los términos contractuales del instrumento. Esto incluye la evaluación para determinar si el activo financiero contiene un término contractual que pudiese cambiar el período o monto de los flujos de efectivo contractuales a tal modo que no cumpla con esta condición. Al hacer esta evaluación el Grupo considera: Eventos contingentes que cambiarán el monto y periodicidad de los flujos deefectivo (pagos); Condiciones de apalancamiento; Términos de pago anticipado y extensión; Términos que limitan alGrupo para obtener flujos de efectivode activos específicos; Características que modifican las consideraciones para el valor del dinero en el tiempo por ejemplo la revisión periódica de tasas de interés. Reclasificación entre categoría de activos y pasivos financieros El Grupo no reclasifica sus activos financieros después de su designación inicial a menos que ocurra alguna circunstancia excepcional en donde el Grupo pueda, mas no es limitativo, adquiera, venda algún portafolio de inversiones o surjan condiciones de mercado que ameriten una revaluación de los modelos de negocio. Compensación de activos y pasivos financieros Los activos y pasivos financieros se compensan y se presentan en su importe neto en el estado consolidado de situación financiera solamente cuando hay un derecho reconocido legalmente para compensar los importes reconocidos y existe la intención de liquidarlos en términos netos, o realizar el activo y liquidar el pasivo simultáneamente. Baja de activos y pasivos financieros Activos Financieros Para dar de baja a un activo financiero o un grupo de activos financieros similares, se considera lo siguiente: Los derechos para recibir flujos de efectivo del activo han vencido. El Grupo ha transferido sus derechos para recibir los flujos de efectivo del activo y ha transferido sustancialmente todos los riesgos y beneficios del activo o ha transferido el control del activo si no ha transferido ni retenido sustancialmente los riesgos y beneficios del activo.
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 17 (3) Políticas Contables Materiales, continuación El Grupo se reserva el derecho a recibir los flujos de efectivo del activo, pero ha asumido una obligación de pagar los flujos de efectivo recibidos en su totalidad y sin demora material a un tercero en virtud de un acuerdo entre ambas partes. Cuando el Grupo ha transferido sus derechos a recibir flujos de efectivo de un activo o ha entrado en un acuerdo de traspaso, y ni se ha transferido ni retenido sustancialmente todos los riesgos y beneficios del activo, ni transferido el control del activo, el activo se reconoce en la medida que continúa la participación del Grupo en el activo. En las transacciones en las que el Grupo no retiene ni transfiere sustancialmente todo el riesgo y los beneficios de la propiedad de un activo financiero y mantiene el control sobre el activo, el Grupo continúa reconociendo el activo en la medida de su participación continua, determinado por la medida en que está expuesto a cambios en el valor del activo transferido. Pasivo Financiero Un pasivo financiero es dado de baja cuando se extingue la obligación, en virtud de la responsabilidad, cuando la obligación especificada en el contrato haya sido pagada o cancelada, o haya expirado. (e) Préstamos Los préstamos por cobrar son activos financieros no derivativos con pagos fijos o determinables que no se cotizan en el mercado activo, y originados generalmente al proveer fondos a un deudor en calidad de préstamo. Los préstamos se clasifican a costo amortizado y se presentan a su valor principal pendiente de cobro, menos la reserva para pérdidas en préstamos y los intereses y comisiones no devengadas. Los intereses y comisiones no devengadas se reconocen como ingresos durante la vida de los préstamos utilizando el método de tasa de interés efectiva. (f) Deterioro de activos financieros El Grupo evalúa a cada fecha de reporte, si existe alguna evidencia objetiva de deterioro de sus activos financieros mediante el modelo de “Pérdidas Crediticias Esperadas” (PCE). Este modelo requiere que se aplique juicio con respecto a cómo los cambios en los factores económicos afectan las PCE. Las variaciones con respecto al año anterior se reconocen como gastos por deterioro en resultados. El modelo de PCE es aplicable a los siguientes activos financieros que no son medidos a VRCR: Depósitos en bancos Instrumentos de deuda a VRCOUI Préstamos Otras cuentas por cobrar No se reconocerá pérdida por deterioro sobre inversiones en instrumentos de patrimonio.
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 18 (3) Políticas Contables Materiales, continuación Las PCE son medidas sobre las siguientes bases: PCE a 12 meses: es la porción de las PCE que resulta de eventos de pérdida sobre un instrumento financiero que son posibles dentro de un lapso de 12 meses posterior a la fecha del reporte. PCE durante la vida del activo: son las pérdidas que resultan de todos los posibles eventos de deterioro durante la vida de un instrumento financiero. Las reservas de pérdidas por deteriorose reconocen por el monto equivalente a las PCE de 12 meses en los siguientes casos: Inversiones en instrumentos de deuda que se determina que reflejan riesgo de crédito bajo a la fecha de reporte; y Otros instrumentos financieros (distintos a otras cuentas por cobrar) sobre los cuales el riesgo de crédito no ha incrementado significativamente desde su reconocimiento inicial. Para el resto de los casos, las reservas para pérdidas se reconocerán a monto igual a la s PCE durante el tiempo de vida del activo. Presentación de la reservade PCE para activos financieros Las reservas de PCE se presentan en el estado consolidado de situación financiera de la siguiente manera: Activos financieros medidos a CA: como una deducción del valor en libros bruto de los activos; Instrumentos de deuda medidos a VRCOUI: no se reconoce ninguna pérdida en el desempeño financiero porque el valor en libros de estos instrumentos es su valor razonable. Sin embargo, el ajuste por pérdidas se revela y se reconoce en la reserva de valor razonable en las otras ganancias o pérdidas integrales. Incremento significativo en el riesgo de crédito Cuando el Grupo determina que el riesgo de crédito de un activo financiero ha incrementado significativamente desde su reconocimiento inicial, considera información razonable y sustentable que sea relevante y esté disponible sin costo o esfuerzo desproporcionado, incluyendo tanto información y análisis cuantitativo y cualitativo, basados en la experiencia histórica y evaluación experta de crédito incluyendo información con proyección a futuro. El Grupo ha tomado como principales indicadores del incremento significativo del riesgo de crédito las variaciones en los días de morosidad, la calificación de riesgo y los análisis de carácter cuantitativo y cualitativo (como por ejemplo variaciones en la capacidad de pago, factores de la industria entre otros).
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 19 (3) Políticas Contables Materiales, continuación Para determinar el incremento significativo del riesgo de crédito del portafolio de inversiones y los depósitos colocados del Grupo, se revisa como principal indicador si existe deterioro en la calificación crediticia otorgada a estos instrumentos, comparando las calificaciones de riesgo del momento de la compra de la inversión o apertura de los depósitos colocados, y la calificación crediticia actualizada anualmente de cada uno de los instrumentos que se encuentran en el portafolio de inversiones y depósiot s colocados. Determinar si el riesgo de crédito ha incrementado significativamente El Grupo determina que una exposición a riesgo de crédito refleja un incremento significativo desde su reconocimiento inicial utilizando el estatus de morosidad e impago de las obligaciones. En ciertas instancias, utilizando su juicio experto y, en la medida de lo posible, experiencia histórica relevante, el Grupo determina que una exposición ha incrementado significativamente su riesgo de crédito basado en indicadores cualitativos particulares que considera son indicativos de esto y cuyo efecto no se reflejaría completamente de otra forma. Como límite, el Grupo considerará presuntamente que un incremento significativo en riesgo de crédito ocurre a más tardar cuando un activo presenta morosidad por más de 30 días. El Grupo determina el año de morosidad contando el número de días desde la última fecha de pago realizado. También se considera el incremento significativo del riesgo de crédito para las inversiones y depósitos colocados si la calificación de riesgo desmejora en tres calificaciones inferiores a la calificación de riesgo obtenida a la hora de la compra del título o apertura del depósito colocado. El Grupo da seguimiento a la efectividad de los criterios utilizados para identificar incrementos significativos en el riesgo de crédito por medio de revisiones mensuales de la cartera de préstamos, portafolio de inversiones, depósitos colocados y el análisis de su morosidad y/o deterioro. Definición de incumplimiento El Grupo considerará un activo financiero en incumplimiento cuando: Es poco probable que el deudor pague completamente sus obligaciones de crédito al Grupo, sin curso de acciones por parte del Grupo para adjudicar colateral (en el caso que mantengan); o El deudor presenta morosidad de más de 90 días en cualquier obligación crediticia material. Al evaluar si un deudor se encuentra en incumplimiento, elGrupo considerará indicadores que son: Cualitativos - incumplimiento de cláusulas contractuales. Cuantitativos - estatus de morosidad y el impago de sus obligaciones.
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 20 (3) Políticas Contables Materiales, continuación Los insumos utilizados en la evaluación de si los instrumentos financieros se encuentran en incumplimiento y su importancia pueden variar a través del tiempo para reflejar cambios en circunstancias. Medición de la PCE La PCE es la probabilidad ponderada estimada de pérdida crediticia y es medida de acuerdo con una exposición bajo características implementadas en los modelos de riesgo crediticio para los siguientes instrumentos: Los activos financieros que no presentan deterioro crediticio a la fecha de reporte; Activos financieros que están deteriorados a la fecha de reporte; Compromisos de préstamos pendientes: el valor presente de la diferencia entre los flujos de efectivo contractual que son adeudados al Grupo en el caso que se ejecute el compromiso y los flujos de efectivo que elGrupo espera recibir; Contratos de garantías financieras: los pagos esperados para reembolsar al tenedor menos cualquier monto que el Grupo espera recuperar. Generando la estructura de término de la probabilidad de incumplimiento Las calificaciones de riesgo de crédito son el insumo principal para determinar la estructura de término de la probabilidad de incumplimiento (PI) para las diferentes exposiciones de la cartera de consumo y corporativa. El Grupo usa información de desempeño y pérdida sobre las exposiciones al riesgo de crédito analizadas por región (en la cartera corporativa), tipo de producto y por la calificación de riesgo de crédito. El Grupo diseñó y probó modelos estadísticos para analizar los datos recolectados y generar estimados de la PI sobre la vida remanente de las exposiciones y cómo se espera que estas cambien en el transcurso del tiempo. Este análisis incluye la identificación y calibración de relaciones entre cambios en la tasa de pérdida y los cambios en los factores macroeconómicos clave sobre el riesgo de pérdida. Para la mayoría de las exposiciones, el indicador macroeconómico es el incremento del Producto Interno Bruto (PIB). Insumos medición del PCE Los insumos clave en la medición de las PCE son las estructuras de términos de las siguientes variables: Probabilidad de incumplimiento (PI) Pérdida dado el incumplimiento (PDI) Exposición ante el incumplimiento (EI)
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 21 (3) Políticas Contables Materiales, continuación Los estimados de PI son realizados a cierta fecha, a partir de modelos estadísticos de calificación, empleando herramientas adecuadas a las distintas categorías de contraparte y exposición. Los modelos estadísticos están basados en datos históricos internos, principalmente de factores cualitativos, pero pueden incluir factores cuantitativos. Si una contraparte o exposición migra entre categorías de calificación, entonces esto resultará en cambio en el estimado de la PI asociada. Las PI serán estimadas considerando los vencimientos contractuales de las exposiciones. La PDI es la magnitud de la pérdida dado un evento de incumplimiento. ElGrupo estima los parámetros del PDI basado en porcentajes de referencia de tasa de recuperación emitidos por el regulador.Los modelos de PDI consideran principalmente el tipo de activo financiero. Las PDI se determinan a través del valor presente de los flujos de pagos esperados tanto para la cartera de préstamos, como el portafolio de inversiones. Para los préstamos respaldados por propiedad comercial, el valor presente de la garantía es el parámetro utilizado para determinar las PCE. El valor presente de la garantía y las PDI se calculan sobre una base de flujos de efectivo descontados. El Grupo considera ejecutar su política de castigo cuando se evidencia un préstamo clasificado como irrecuperable, en un plazo no mayor de un año, desde la fecha en la que fue clasificado en esta categoría, no obstante, aquellas facilidades de créditos amparadas por una garantía real se mantendrán en los libros delGrupo hasta la adjudicación del bien inmueble. El Grupo, como parte de su gestión de administración de riesgo de crédito ha incorporado a la reserva un ajuste post-modelo denominado “Overlay”; en adición a este, para las facilidades crediticias de clientes que han sido reestructurados, se mantienen en etapa 2 (período de seguimiento o cura). Modificación de activos y pasivos financieros Un préstamo modificado o renegociado es un préstamo cuyo prestatario está experimentando dificultades financieras y la renegociación constituye una concesión al prestatario. Una concesión puede incluir la modificación de términos tales como una extensión del plazo de vencimiento, la reducción en la tasa de interés establecida, la reprogramación de los flujos de efectivo futuros, y la reducción de la cantidad nominal del préstamo o la reducción de los intereses devengados, entre otros. Cuando un activo financiero es modificado, el Grupo verifica si esta modificación resulta en una baja en cuentas. La modificación resulta en una baja en cuentas cuando los nuevos términos son significativamente diferentes. Para determinar si los términos modificados son significativamente diferentes a lostérminos contractuales originales, el Grupo considera: Factores cualitativos: tales como flujos de efectivo contractuales después de la modificación que ya no son SPPI, cambio de moneda o cambio de contraparte, la extensión del cambio en tasa de interés, vencimiento, acuerdos de pago.
PACIFIC BANK, S. A. Y SUBSIDIARIA (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 22 (3) Políticas Contables Materiales, continuación Factores cuantitativos: Si los factores cualitativos no identifican de manera clara una modificación importante, entonces una valoración cuantitativa es realizada para comparar el valor presente de los flujos de efectivo contractuales restantes según los términos originales con los flujos de efectivo contractuales según los términos revisados, ambas cantidades descontadas al interés efectivo original. Si los flujos de efectivo se modifican cuando el prestatario está en dificultades financieras, entonces el objetivo de la modificación es generalmente maximizar la recuperación de las condiciones contractuales originales en lugar de originar un nuevo activo con términos sustancialmente diferentes. Si el Grupo planea modificar un activo financiero de una manera que resultaría en la condonación de flujos de efectivo, entonces primero considera si una parte del activo debe ser cancelada antes de que la modificación tenga lugar (ver política de castigos). Este enfoque afecta el resultado de la evaluación cuantitativa y significa que los criterios de dar de baja no suelen cumplirse en esos casos. Si la modificación de un activo financiero medido a CA o VRCOUI no da lugar a la baja del activo financiero, el Grupo recalcula el importe bruto en libros del activo financiero utilizando el tipo de interés efectivo original del activo y reconoce el ajuste resultante como una ganancia o pérdida en los resultados. Para los activos financieros con tasa de interés flotante, la tasa de interés efectiva original utilizada para calcular la ganancia o pérdida por modificación se ajusta para reflejar las condiciones actuales del mercado en el momento de la modificación. Los costos o comisiones incurridas y la modificación en las comisiones recibidas ajustan el valor bruto en libros del activo financiero modificado, y se amortizan durante el plazo restante del activo financiero modificado . (g) Mobiliarios, equipos y mejoras Todos los mobiliarios, equipos y mejoras utilizados por elGrupo, son registrados al costo histórico menos depreciación, amortización acumulada y cualquier pérdida por deterioro. El costo histórico incluye el gasto que es directamente atribuible a la adquisición de los bienes. Los costos subsecuentes se incluyen en el valor en libros del activo o se reconocen como un activo separado, según corresponda, sólo cuando es probable que el Grupo obtenga los beneficios económicos futuros asociados al bien y el costo del bien se pueda medir confiablemente. Los costos considerados como reparaciones y mantenimiento se cargan a resultados durante el período financiero en el cual se incurren. Los gastos de depreciación de los mobiliarios y equipos y los gastos de amortización de las mejoras se cargan a las operaciones corrientes utilizando el método de línea recta considerando la vida útil de los activos. La vida útil de los activos se resume como sigue: - Equipo rodante 5 años - Mobiliarios y equipos 3 a 5 años - Mejoras a la propiedad arrendada 5 años
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