Prival Bank, S.A. y Subsidiarias (Entidad 100% subsidiaria de Grupo Prival, S.A.) Notas a los Estados Financieros Consolidados 30 de junio de 2024 (En balboas) -94- El movimiento de las propiedades de inversión se presenta a continuación: 2024 2023 Saldo al inicio del año 5,635,018 5,731,534 Adiciones - 26,523 Traspaso 9,120,695 - Cambio en valor razonable 1,650,686 (123,039) Saldo al final del año 16,406,399 5,635,018 El cambio en el valor razonable está incluido en el estado intermedio consolidado de ganancia o pérdida y otro resultado integral dentro de otros ingresos. El traspaso corresponde a la capitalización de proyectos de construcción de edificios de oficinas. El valor razonable de la propiedad de inversión de B/.16,406,399 (2023: B/.5,635,018) se ha clasificado como un valor razonable Nivel 3 sobre la base de la técnica de valoración y variables no observables significativas usadas, en apego a las Normas Internacionales de Valuación. Jerarquía Técnicas de valoración y del valor datos de entradas Activo financiero 2024 2023 razonable principales Propiedades de inversión 16,406,399 5,635,018 Valor razonable Nivel 3 Avalúo realizado por una empresa calificada A continuación, se detallan las técnicas de valorización usadas por la compañía de avalúo para medir el valor razonable de las propiedades de inversión, así como las variables no observables significativas usadas. Enfoque comparativo Considera las ventas de bienes similares o sustitutivos, así como datos obtenidos del mercado y establece una estimación del valor utilizando procesos que incluyen la comparación. Para este método se tomó en consideración las principales características que un potencial comprador o vendedor consideraría y su estimación corresponde a las condiciones actuales del mercado.
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