BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 82 (25) Fideicomisos Bajo Administración El Banco mantiene en administración contratos fiduciarios por cuenta y riesgo de clientes por B/.236,684,268 (2023: B/.269,645,369). Considerando la naturaleza de estos servicios, la administración considera que no existen riesgos significativos para el Banco. Para las participaciones en entidades no consolidadas, véase la Nota 26. (26) Participaciones en Entidades Estructuradas No Consolidadas La siguiente tabla describe los tipos de entidades estructuradas que el Banco no consolida, pero en la cuales retiene una participación y actúa como agente de estas. Tipo de entidad estructurada Naturaleza y propósito Participación retenida por el Banco Total de activos 2024 2023 Fideicomisos de titularización de préstamos hipotecarios residenciales Generar: • Fondos para las actividades de préstamos del Banco • Comisión por administración y manejo de cartera de préstamos Estos fideicomisos están financiados a través de la venta de instrumentos de deuda. • Inversiones en los bonos hipotecarios residenciales emitidos por los fideicomisos • Intereses residuales 236,684,268 269,645,369 La siguiente tabla presenta el valor en libros de las participaciones retenidas por el Banco en entidades estructuradas no consolidadas. La máxima exposición a pérdidas del Banco en las entidades estructuras no consolidadas, corresponde al valor en libros de los activos que mantiene en estas. Valor en libros del Banco 2024 Inversiones en valores 2023 Inversiones en valores Fideicomisos de titularización de préstamos hipotecarios residenciales 63,252,812 71,571,515 Total 63,252,812 71,571,515 Durante el año 2024, el Banco no ha otorgado apoyo financiero a las entidades estructuradas no consolidadas. (27) Transferencias de Activos Financieros En el curso ordinario de sus operaciones, el Banco efectúa transacciones que resultan en la transferencia de activos financieros, principalmente, préstamos hipotecarios residenciales, por titularizaciones a través de entidades estructuradas no consolidadas. De acuerdo con la política presentada en la Nota 3 (c.3), los activos transferidos se mantienen registrados en el estado consolidado de situación financiero del Banco en la medida de la extensión de su participación o interés en el vehículo de titularización, o son dados de baja en cuentas del Banco en su totalidad. Titularizaciones de préstamos hipotecarios Los préstamos hipotecarios residenciales del Banco son vendidos a vehículos de titularización (fideicomisos), los cuales a su vez emiten títulos de deuda para los inversionistas, garantizados con los activos comprados.
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