BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 67 (9) Préstamos a Costo Amortizado (CA) El detalle de la cartera de préstamos por cobrar medidos a CA por producto se presenta a continuación: 2024 2023 Sector local: Personales 36,350,004 35,858,340 Arrendamiento financiero 47,924 0 Hipotecarios residenciales 580,753,862 558,821,767 Total sector local 617,151,790 594,680,107 Sector extranjero: Personales 10,937,369 14,277,980 Hipotecarios residenciales 202,611,028 191,619,089 Total sector externo 213,548,397 205,897,069 Intereses por cobrar 9,790,999 11,146,973 Monto bruto 840,491,186 811,724,149 Reserva por deterioro (PCE) (3,087,659) (3,751,355) Total préstamos a CA 837,403,527 807,972,794 La concentración de riesgo de crédito por sector económico y ubicación geográfica de la cartera de préstamos por cobrar medidos a CA, y otra información detallada sobre su reserva para pérdidas crediticias esperadas (PCE), se presentan en la Nota 4 (a). En el mes de junio de 2024, el Banco realizó la compra de cartera hipotecaria residencial al Décimo Primer Fideicomiso de Bonos de Préstamos Hipotecarios con un valor razonable igual al valor en libros, lo que no generó diferencias entre el precio pagado por esta cartera de créditos residenciales.
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