Credicorp Bank, S. A. y Subsidiaria Notas a los Estados Financieros Consolidados 30 de junio de 2024 (Cifras en balboas) -7012. Activos por Derecho de Uso, Neto Por el año terminado al 30 de junio, el movimiento de los activos por derecho de uso se presenta a continuación: Espacios para Inmuebles Cajeros Otros Arrendados Automáticos Arrendamientos Total 2024 Saldo neto al inicio del año 3,698,461 66,048 23,150 3,787,659 Costo - adiciones del año 313,817 99,980 23,493 437,290 Costo - adición estimada 63,319 - - 63,319 Ajustes por remedición de activos por derecho de uso (535,301) - - (535,301) Depreciación del año (787,125) (111,741) (22,569) (921,435) Saldo neto al final del año 2,753,171 54,287 24,074 2,831,532 2023 Saldo neto al inicio del año 3,990,279 126,029 6,113 4,122,421 Costo-adiciones del año 276,029 54,868 36,297 367,194 Ajustes por remedición de activos por derecho de uso 216,331 4,740 - 221,071 Depreciación del año (784,178) (119,589) (19,260) (923,027) Saldo neto al final del año 3,698,461 66,048 23,150 3,787,659 Los activos por derecho de uso comprenden los pisos arrendados de las sedes administrativas y locales donde funcionan las agencias de atención al público. Los costos incluyen el importe de la medición inicial de las obligaciones por arrendamientos, cuyas tasas anuales oscilan entre 4.8% y 5.6% (2023: entre 4.2% y 7.2%). 13. Bienes Adjudicados y en Dación de Pago Al 30 de junio, el Banco ha recibido bienes adjudicados y en dación de pago por obligaciones que mantenían algunos clientes, como propiedades inmuebles y terrenos por un total de B/.15,803,138 (2023: B/.12,946,832); los cuales se encuentran debidamente inscritos en el Registro Público. Al 30 de junio de 2024, el Banco realizó la estimación del valor razonable considerando los diversos factores que inciden directa o indirectamente en su valorización, sean estos principalmente su ubicación, topografía, influencia de forma, tamaño, condiciones actuales que presenta, zonificación o de tipo de uso que cuenta o se le ha dado al terreno o en su entorno, disponibilidad de infraestructura, posibles afectaciones por reubicación de sistema de aguas servidas y relación de oferta y demanda que se puedan presentar en el sector por las condiciones anteriormente señaladas.
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