Bank of China Limited - Sucursal Panamá Notas a los Estados Financieros 31 de diciembre de 2023 (Cifras expresadas en balboas) -44- 2022 Edificio y Mobiliario y Equipo Terreno Mejoras Equipo Rodante Total Costo Al inicio del año 80,000 5,520,532 1,597,371 515,550 7,713,453 Adiciones - - 213,388 - 213,388 Ventas y retiros (80,000) (1,152,165) (6,188) - (1,238,353) Al final del año - 4,368,367 1,804,571 515,550 6,688,488 Depreciación y amortización acumuladas Al inicio del año - (4,593,511) (1,049,645) (410,431) (6,053,587) Gasto del año - (599,035) (250,000) (43,620) (892,655) Ventas y retiros - 1,081,657 6,188 - 1,087,845 Al final del año - (4,110,889) (1,293,457) (454,051) (5,858,397) Valor neto - 257,478 511,114 61,499 830,091 8. Bienes Adjudicados y Otros Activos Bienes Adjudicados Los bienes adjudicados corresponden a bienes inmuebles que garantizaban préstamos comerciales, y que fueron ejecutados y adjudicados a nombre del Banco entre los años 2017 y 2023. Al 31 de diciembre de 2023, el Banco mantiene bienes adjudicados por B/.5,671,374 (2022: B/.6,636,977). El Banco constituyó una reserva regulatoria para los bienes adjudicados por B/.5,442,471 (2022: B/.4,699,341), véase Nota 17. El incremento de la reserva por US$1,274,780, producto del deterioro del 2023 en comparación con el 2022, se debió al valor presentado en el nuevo avalúo realizado con fecha 1 de diciembre de 2023; a la propiedad adjudicada el 11 de julio de 2017 por el Banco, ubicada en la provincia de Veraguas previamente inscrita en el Registro Público bajo el nombre de Highway View Consultants, Inc. (MTI). En virtud de la promulgación de la Ley 407 de fecha 3 de noviembre de 2023, el Banco terminó el contrato de Promesa de Compraventa que mantenía sobre esta finca, lo cual fue comunicado a la Superintendencia de Bancos de Panamá con fecha 15 de enero de 2024, a la espera actualmente de respuesta por parte de nuestro regulador bancario sobre el hecho relevante comunicado, y adicionado a que esta propiedad tiene más de cinco (5) años en adjudicación. El Banco se mantiene en constante monitoreo de la propiedad y evaluando cualquier posible deterioro en su valor.
RkJQdWJsaXNoZXIy NzE5MzYw