BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 68 (9) Préstamos a Costo Amortizado (CA) El detalle de la cartera de préstamos por cobrar medidos a CA por producto se presenta a continuación: 2023 2022 Sector local: Personales 35,858,340 37,634,221 Hipotecarios residenciales 558,821,767 496,550,584 Total sector local 594,680,107 534,184,805 Sector extranjero: Personales 14,277,980 15,439,949 Hipotecarios residenciales 191,619,089 172,475,121 Total sector externo 205,897,069 187,915,070 Intereses por cobrar 11,146,973 9,276,768 Pérdida neta por modificación 0 (67,054) Monto bruto 811,724,149 731,309,589 Reserva por deterioro (PCE) (3,751,355) (4,178,480) Total préstamos a CA 807,972,794 727,131,109 La concentración de riesgo de crédito por sector económico y ubicación geográfica de la cartera de préstamos por cobrar medidos a CA, y otra información detallada sobre su reserva para pérdidas crediticias esperadas (PCE), se presentan en la Nota 4 (a). En el mes de abril de 2022, el Banco realizó compra de cartera hipotecaria residencial al Octavo Fideicomiso de Bonos de Préstamos Hipotecarios con un valor razonable igual al valor en libros.
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