BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 95 (31) Información de Segmentos La información por segmentos del Banco se presenta respecto a sus líneas de negocios y han sido determinadas por la administración, basados en reportes revisados por la Alta Gerencia para la toma de decisiones. La composición de los segmentos de negocios se describe de la siguiente manera: - Administración de fideicomisos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos por comisiones generadas por la gestión de administración y cobranzas de préstamos hipotecarios y personales que le pertenecen a terceros menos los gastos de operación del Banco quien es contratado bajo contratos de administración para llevar a cabo dicha función. - Hipotecas como activos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos de intereses menos los costos por financiamiento que generan los préstamos hipotecarios que el Banco mantiene como activos, más las comisiones por otorgamiento y la parte proporcional que corresponde a las comisiones por cobranzas. - Préstamos personales como activos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos de intereses menos los costos por financiamiento que generan los préstamos personales que el Banco mantiene como activos, más las comisiones por otorgamiento y la parte proporcional que corresponde a las comisiones por cobranzas. - Otras inversiones: Dentro de este concepto se recogen los ingresos generados por otras inversiones del Banco. La información financiera relacionada a cada segmento de segmento reportable se analiza en la siguiente tabla. 2023 Administración de fideicomisos Hipotecas como activos Préstamos personales como activos Otras inversiones Total Ingreso por intereses 0 51,619,965 5,655,338 5,206,914 62,482,217 Gastos por intereses 0 (44,258,644) (2,175,273) (5,436,466) (51,870,383) Provisiones para pérdidas en préstamos y en inversiones a CA y a VRCOUI 0 (813,839) (225,414) (100,409) (1,139,662) Ganancia neta en modificación de préstamos a CA 67,054 0 0 67,054 Ganancia neta en inversiones a VRCR 0 0 0 2,337,704 2,337,704 Comisiones por administración y manejo 2,769,626 4,720,842 266,036 0 7,756,504 Otros ingresos netos de comisiones 0 404,883 19,900 49,733 474,516 Gastos generales y administrativos (1,504,393) (12,482,536) (1,912,565) (679,295) (16,578,789) Utilidad por segmento antes de impuesto sobre la renta 1,265,233 (742,275) 1,628,022 1,378,181 3,529,161 Activos del segmento 0 832,590,206 55,624,655 139,017,797 1,027,232,658 Pasivos del segmento 0 803,695,329 39,500,902 98,721,122 941,917,353
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