BANCO LA HIPOTECARIA, S. A. y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados 94 (31) Información de Segmentos La información por segmentos del Banco se presenta respecto a sus líneas de negocios y han sido determinadas por la administración, basados en reportes revisados por la Alta Gerencia para la toma de decisiones. La composición de los segmentos de negocios se describe de la siguiente manera: - Administración de fideicomisos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos por comisiones generadas por la gestión de administración y cobranzas de préstamos hipotecarios y personales que le pertenecen a terceros menos los gastos de operación del Banco quien es contratado bajo contratos de administración para llevar a cabo dicha función. - Hipotecas como activos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos de intereses menos los costos por financiamiento que generan los préstamos hipotecarios que el Banco mantiene como activos, más las comisiones por otorgamiento y la parte proporcional que corresponde a las comisiones por cobranzas. - Préstamos personales como activos: Dentro de este concepto se recogen los ingresos de intereses menos los costos por financiamiento que generan los préstamos personales que el Banco mantiene como activos, más las comisiones por otorgamiento y la parte proporcional que corresponde a las comisiones por cobranzas. - Otras inversiones: Dentro de este concepto se recogen los ingresos generados por otras inversiones del Banco. La información financiera relacionada a cada segmento de segmento reportable se analiza en la siguiente tabla. 2022 Administración de fideicomisos Hipotecas como activos Préstamos personales como activos Otras inversiones Total Ingreso de intereses 0 44,398,645 6,159,854 4,464,254 55,022,753 Gastos de intereses 0 (32,677,882) (1,803,400) (3,437,455) (37,918,737) Provisiones para pérdidas en préstamos y en inversiones en valores a CA y a VRCOUI 0 (526,517) (1,640,214) (126,679) (2,293,410) Ganancia neta en modificación de préstamos a CA 0 515,213 0 0 515,213 Ganancia neta en inversiones a VRCR 0 0 0 1,474,674 1,474,674 Comisiones por administración y manejo 2,996,937 4,491,566 114,813 0 7,603,316 Otros ingresos netos de comisiones 0 (120,815) (6,667) (12,742) (140,224) Gastos generales y administrativos (1,656,340) (13,148,095) (2,096,305) (729,715) (17,630,455) Utilidad por segmento antes de impuesto sobre la renta 1,340,597 2,932,115 728,081 1,632,337 6,633,130 Activos del segmento 0 752,602,703 59,704,378 114,089,105 926,396,186 Pasivos del segmento 0 733,048,546 40,454,887 77,305,249 850,808,682
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