Banco La Hipotecaria

6 John D. Rauschkolb Con más de 5,500 familias que atendemos actualmente en El Salvador, a las cuales hemos otorgado créditos hipotecarios para la compra o refinanciamiento de su vivienda principal, nos complace informar que los clientes han mantenido un desempeño muy sano y favorable durante el 2020. Solo el 4% de los préstamos en El Salvador ha estado recibido alivios en estos últimos meses lo cual demuestra la seriedad y compromiso de los clientes de hacer frente a sus pagos. Nos complace igualmente reportar que se mantiene una alentadora actividad con la integración de los mercados de capitales entre El Salvador y Panamá, permitiendo a inversionistas panameños e internacionales acceder a emisiones de nuestra subsidiaria en El Salvador de una forma muy fácil y efectiva a través de cuentas de inversión en Panamá. Nuestra operación en Colombia, se sigue consolidando y creciendo. Atendemos actualmente a 3,500 familias a las cuales hemos otorgado créditos hipotecarios en las ciudades de Bogotá, Medellín e Ibagué. Es nuestro interés seguir escalando la operación de forma prudente y planificada a otras ciudades como Cali, Pereira, Armenia y Manizales, apoyándonos en las herramientas digitales que nos permitan una operación eficiente. Nos mantenemos enfocados en el mismo nicho de negocio y segmento de mercado que atendemos en los otros países. Siendo esta una entidad regulada por la Superintendencia Financiera de Colombia y considerando que nuestra operación es exclusivamente en la moneda local de pesos colombianos, seguimos realizado importantes esfuerzos por mantener una fuente de fondos diversificada y en similar proporción a la que manejamos en nuestras operaciones más maduras y dolarizadas. Además de captar exitosamente fondos del público colombiano a través de la oferta de certificados de depósitos a término, hemos recibido importantes líneas de crédito de los principales bancos comerciales de la plaza al igual que de fondos de impacto internacional de reconocido prestigio. Durante el 2020, emitimos bonos de mediano plazo a través de la Bolsa de Valores de Colombia con el apoyo de una entidad multilateral. Ante la incertidumbre de la situación global, a inicios del 2020 tomamos medidas para elevar los niveles de liquidez en todas las operaciones con el interés de estar preparados para las necesidades futuras. La diversificación de nuestra fuente de fondeo nos permitió tener varias alternativas para seguir fortaleciendo nuestros pasivos. Agradecemos la confianza mostrada por los depositantes que crecieron en un 17% durante el periodo y a quienes ofrecemos un rendimiento adecuado y con el sólido respaldo de activos hipotecarios de excelente calidad. Hemos seguido profundizando las relaciones con las principales instituciones multilaterales en el mundo, al igual que fondos de impacto que financian entidades que tengan un impacto social tangible en países en desarrollo. Recursos provenientes de estas entidades han crecido en un 33 % durante el año al igual que seguimos trabajando en varias transacciones importantes que nos permitirán seguir extendiendo el período de nuestros pasivos a mediano y largo plazo. Nuestra actividad en el mercado de capitales en los países que operamos, al igual que el interés de los inversionistas en las diversas emisiones, han sido una fuente activa e importante de recursos durante este periodo. Las circunstancias extraordinarias de este año han provocado impacto en los resultados de las operaciones, sin embargo, nos complace reportar que cerramos el año 2020 con una ganancia neta de $5.3 millones. Mantenemos $985 millones en préstamos bajo administración, representados en unos 37,000 préstamos, desglosados en $913 millones en préstamos hipotecarios y $72 millones en préstamos personales. Los préstamos hipotecarios administrados contemplan el saldo de los préstamos titularizados a través de bonos hipotecarios que corresponden a $254 millones y préstamos hipotecarios en libros por $659 millones. En La Hipotecaria cerramos el período con un total de activos de $949 millones y un patrimonio de $81 millones. La operación bancaria panameña muestra una adecuación de capital de 12.56%, muy por encima del 8% requerido por el ente regulador y que refleja el sólido respaldo de activos hipotecarios de excelente calidad. La calidad de la cartera de préstamos en los tres países que operamos se distingue entre nuestras fortalezas, cerrando con una baja mora consolidada, mayor de 90 días, de 2%. Con el gran esfuerzo, dedicación y compromiso de los colaboradores, hemos superado un año colmado de retos a nivel mundial, un año donde hemos aprendido nuevas maneras de relacionarnos para atender a nuestros clientes con la rapidez, sencillez y confiabilidad que nos distingue. Continuamos construyendo nuestra empresa sobre bases sólidas, fieles a los valores que nos guían, enfocados en una misión de impacto en la sociedad, orgullosos de cumplir con nuestro objetivo de otorgar prestamos hipotecarios que mejoran la vida de nuestros clientes y hagan realidad su sueño de tener casa propia.